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投稿者: 風向き (ID:4HUe5.ruXu2) 投稿日時:2019年 10月 31日 20:56
相続で親名義の古家戸建て物件を売却中の方が、数名います。
そのうちいわゆる下町ではない地域で、
地下鉄駅から徒歩10分以内の物件なのに、
皆さんそろって買い手がつかないらしいです。
不動産サイトを見てみると、
数年前なら考えられないような価格で確かにあるある。
いわゆる高級住宅地の豪邸も、売り物件が増えた気がします。
オリンピック開催を待たずして、値崩れしてきてませんか。
負動産が増えてきていると感じます。
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【5623793】 投稿者: このスレ主 (ID:DfXkMYwN3..) 投稿日時:2019年 11月 01日 15:07
荒唐無稽な設定してすぐトンズラ。
最近、多いねこういうの。 -
【5623872】 投稿者: 投資家達 (ID:/Ijx9S3.XCE) 投稿日時:2019年 11月 01日 16:43
今回、被害に遭って大々的に報道されたタワマン以外でも、超築浅タワマンも売られてますね。世間の動向をいち早く察知して売り抜こうという投資家達も遂に動いたという感じでしょう。
スレ主様のお知り合いのお宅は、土地の大きさはどれくらいでしょうね。
大きいととても手が出ないので、中々買い手は見つからないかもしれません。 -
【5623876】 投稿者: 違うでしょう (ID:s5TB9h6xG0k) 投稿日時:2019年 11月 01日 16:47
>世間の動向をいち早く察知して売り抜こうという投資家達も遂に動いたという感じでしょう。
目先の効く投資家たちはすでに、売ってしっかり利益を確保していますよ。
災害などの後に売ろうとすると、マインドが冷えているので、高く売れるものも買い手がつきません。
今、売ろうとしている方は、一般の方々でしょう。
まだ保有している投資家は、売り時を虎視眈々と狙っています。
今ではありません。 -
【5623878】 投稿者: 値崩れ? (ID:1CPR0Z59rG.) 投稿日時:2019年 11月 01日 16:50
ハザードマップやばい場所だけだと思います。
あと、地震とか火災に強い地盤とか立地が見直されて値上がりしているところもありそう。
値崩れは一部だけで、他はしてないんじゃないかしら?
うちの近所、売れてますよ〜気づいたらすぐに。
値下がりもしてませんね〜、むしろ高い!今だったら私なら買わないかも。 -
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【5623950】 投稿者: 二極化? (ID:wyv1tFG5hTk) 投稿日時:2019年 11月 01日 18:25
安全な場所↑ そうでない場所↓ 二極化してる可能性がありますね。
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【5623984】 投稿者: 風向き (ID:4HUe5.ruXu2) 投稿日時:2019年 11月 01日 19:04
知り合いに起きている事柄を書いただけなのですが、
タイトルが悪かったのでしょうか、お怒りの方がいて驚きました。
東京都ではない首都圏の近郊県では、
実家の負動産化問題は近年よく知られていますが、
23区内で見聞きするようになりました。
また荒れるもとかもしれませんが、
S区やB区などの住宅地の方が多い気がします。
広さは人それぞれ、30坪からうんと広い方まで。
おっしゃるように、二極化が進み、
パッと売れるのは、超一等地に限られるのかもしれません。
これにて〆させていただきます。 -
【5624019】 投稿者: 教えて (ID:wyv1tFG5hTk) 投稿日時:2019年 11月 01日 19:38
しめられたのにすみません。
S区は世田谷区?、B区が分かりません。
何区でしょうか。 -
【5624033】 投稿者: なんか (ID:tIGEfTc7S5I) 投稿日時:2019年 11月 01日 19:51
文京区では?
文京区と世田谷区が負動産ねぇーー
面白い 笑
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