マンション経営って、難しいのですか？｜掲示板スレッド

そんなに大変ではないです

大変かどうかの基準は人それぞれ。物件の条件や規模により全然違ってきますし、肉体的に大変かどうかという一般労働と同等に語るべきものではありません。基本的に投資事業ですので。

難しいことはありませんよ
不動産、管理会社が入りますし
税務は税理士が入りますし

大変なのは
店子がいなくなって経営がうまくいかなくなった時だけです

店子がいなくならないようにするのが経営の難しさだと思います。

管理会社は通り一遍の業務遂行はしますが、創意工夫をして周囲より魅力的で居住者が望むようなマンションにするのは、オーナーの手腕。
大変だとは思いません。
管理会社ではわからない細かいことまで気づいて、改善していくのって、楽しいです。
今後の主流は何か、セキュリティーをもっと充実させるのにはどうするかとか、内装を他の物件にないような材料を使って変化させたり、清掃業務も他社ではどこまで行き届いてるか調べたり、管理会社お任せにしないで、積極的にかかわって、ダントツ人気の需要を目指してます。

いまのところ100％達成しているけど…正直立地と周囲の需要ですよ。
勿論様々な工夫やリフォームも重要ですが立地が悪く需要もない土地ならどうにも…

自分が相続する訳でもこれから造るわけでもなさそうな無関係のスレ主がこれ聞いてどうするの？

手腕を発揮？というのがわかりません
まだ７年目ですが、半分が法人半分が個人です
もちろん1年で出ていかれる方もいらっしゃいますが、こちらへの報告は「出ましたが入りました」というものだけです

なんというか寝かせてある投資信託のようなものです

まだ７年目だから甘いのだとは思いますが
手腕を発揮させる場面がわかりません
私の場合は経営とは言わないのかもしれません？