一軒家を借ります　注意点等教えて下さい｜掲示板スレッド

集合住宅と一軒家のメンテで一番大きな違いは、屋根の雨漏りではないでしょうか。発見次第修理するよう連絡しましょう。雨漏りが長引くと屋根材が腐ったりして修理が大掛かりになります。

天井にシミが現れるとか、天井が膨らむなどの変化に気をつけましょう。

ご友人のお宅なのですね。
借りるに当たって契約書などはどうなっていますか？
普通の借家契約書を有資格者に作成してもらいましたか？そうでなければならないということはないですが、契約書の内容次第です。

ってのが、厄介そう。なんか気を遣う。私なら。

もう家主は住む予定もなく繋ぎのような形です。
表向き変えなければ中もリフォームを
勝手にどうぞ～なので気は楽です

庭があるので出来たらこまめに
お手入れをする予定です。
高級住宅地はその辺は大変みたいなので。

繋ぎ賃貸でも自治会加入でしょうね

両隣と裏のおうちにはご挨拶かな

気が楽ってお書きになっているのが一番怖い。いくら友人でもどなたかがお書きなっているようにプロに間にたってもらって契約書を交わすことをおすすめします。
　元からあるクーラーが入居後直ぐに壊れたらどうしますか？誰が直すの？雨漏りしたらどうしますか？補修高額ですよ。勝手にリフォームをして家主からこんな風なするとは思わなかった、元にもどしてほしいと言われたらどうしますか？建物の保険はどうなっていますか？瑕疵の有無、理解してますか？
　友人とのトラブル、スレ主様の多分大きいであろう後悔を避けるためにも絶対にキチンとした契約は必要です。

つまり、勝手にリフォームしても良いわよって言われているのなら、勝手にリフォームをしても良い、そして退去時には元に戻さなくても良いとの事項を盛り込んだ契約書を交わさなくてはいけないと言うことです。