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投稿者: 東京在住の方へ(質問) (ID:bx4Kj.f9EJg) 投稿日時:2023年 05月 13日 22:31
東京の有名大学を卒業して東京の大企業に就職し、パワーカップルで働いても、住居費(東京都心部の家賃やマンション購入費)はとてつもなく高いし、教育費(ベビーシッター代・習い事・塾代・私立中高の学費)も高く、スイミングは1年待ちとか聞くし、年収2人で2000万以上でもそんなに余裕のある生活はできないのではないでしょうか?
例えば、職場への交通の便のいい都心(文京区・千代田区・新宿区・中央区・港区など)で戸建てなら、夫婦共働きで年収2000万以上でも広くて20坪ぐらいがギリギリ購入できる程度と聞きます。いくら高学歴で有名企業(高収入)で働いても、都心では狭いマンションで一生を終えるのが関の山なのでしょうか?
それでも、やはり子どもの保育園お迎えの時間を短縮するために都心がいいのでょうか?、それとも少し遠距離に住居を妥協しますか? 都心または都心周辺で、あまりお受験思考が強くない、住み心地のいい場所ってありますか?
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【7218850】 投稿者: そういえば (ID:dt0/Kpg6/JA) 投稿日時:2023年 05月 23日 13:01
都会は、1部屋あたり地方より狭いそうだから、坪数が同じでも地方と同じ広さではないそう。道も狭いからね。
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【7218854】 投稿者: 通りすがり (ID:qSfKRUtwD36) 投稿日時:2023年 05月 23日 13:04
「住めば都」と言えばどこでもよくなりますが(笑)、郊外に住むと都心へは通勤・通学、災害等の帰宅が困難になりますし、資産性も高くありません。一方、都心に近いほど都心への通勤・通学には便利で資産性も上がりますが、値段も上がります。結局は「望ましい広さを求めつつ、いくらまで払えるか?」に尽きますが、資産に余力がある場合には「不動産にいくら振り向けるか?」の判断も出てきます。
【7212388】(2023年5月17日1:34)で絶望的さんが「都心部住居の購入価格は1億7500万円で郊外1億円と同等になる」と、通勤時間を時給に換算して興味深い数字を呈されています。
「だから郊外で良い。7500万は大きい」という見方もあれば「夫婦で都心まで通勤してる。郊外で保育園や学童の送迎に間に合わないと(余計な負担が掛かったり子も嫌がるから)退職や時短を選ばざるを得ない。そうするぐらいなら都心に住んでフルに働きたい。値段は高いけど、利便性も資産性も高いし」という見方もあります。後者を選ぶ人が多いから、都心の物件のほうが値上がりしているのでしょう。
私も「お金があるなら都心」派です。妥協して山手通り沿いまで。環7沿いにはJAの支店があり、田舎と一緒です。 -
【7218862】 投稿者: 意味が? (ID:MSX/PKIShG.) 投稿日時:2023年 05月 23日 13:12
部屋の広さを平米でみなさん話しているので、ひと部屋の広さは全然関係ないと思いますが、なぜこのタイミングで、そういえば•••と 、ひと部屋の広さの話題を振るんでしょうか?
坪数が同じなら、広さは一緒。
むしろ廊下や階段がない場合、ロススペースが少ない分、居室の広さは普通は広くなります。 -
【7218863】 投稿者: でさ (ID:A9Jh1IljmdA) 投稿日時:2023年 05月 23日 13:12
今どちらにどのくらいの広さのどのくらい価格の物件にお住まいなのですか?
1億7500万の物件に住んでる人って結局ここでもいらっしゃらないのでは?
8000万くらいはどこに住んでいてもエデュでは割と平均だと思うけど -
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【7218864】 投稿者: 通りすがり (ID:qSfKRUtwD36) 投稿日時:2023年 05月 23日 13:13
上で、肝心なことを書き忘れました。
都心を選ぶのは「時間をお金で買う」ためです。
家や物はお金で買えても、時間はお金で買えないからです。
時間は貴重ですから。 -
【7218867】 投稿者: お (ID:lG8fUyvnG1Q) 投稿日時:2023年 05月 23日 13:15
都心と田舎の判断材料がJAの支店とはビックリ。
よほど田舎のご出身なんでしょうね 笑 -
【7218869】 投稿者: 通りすがり (ID:qSfKRUtwD36) 投稿日時:2023年 05月 23日 13:15
個人に属することは一切書きません。
資産防衛をご存じないのでしょうね。 -
【7218889】 投稿者: たぶん (ID:EleFwBv6H.w) 投稿日時:2023年 05月 23日 13:22
通りすがりさんは、
> 私も「お金があるなら都心」派です。
とおっしゃっています。現在はお金がないので田舎住まいということでは?