エデュの平均年収って1億くらいですか？｜掲示板スレッド

頭金をかなり多くして、4分の一ほどをローンにしました。固定金利0.75%でローンが下りたので、色々計算して決めました。
一応15年でローン組んでますが、10年経って住宅ローン減税が終わったら完済するつもりです。
金利が低いので、減税分と金利がほとんどイコールで、＋団信が付いている分安心料と思っています。
低金利の今だからこそ旨みがありますが、普通は繰り上げ返済したほうがいいですよね。
アドバイスありがとうございました^ ^

うちは銀行の住宅ローンですが、団体信用保険の保険料は金利に込みになっています。
負担なしでローン分の保険に加入しているのと変わらないと考えることができます。
団信の保険金額はローン残と同額で、残が減るのと同時に年々減っていきますので、繰り上げ返済をしたら残はゼロになり、団体信用保険の保障もなくなります。

生命保険代わりにローンを抱えたままの状態を維持する人がいますね。

５年なら、繰り上げ返済した方がいいと思いますよ。特に年1500万円貯蓄出来るなら。


うちは35年ローンを18年で完済しましたが、その時に調べた情報では、住宅控除の期間（今は、10年？13年？）を過ぎたら、繰り上げ返済した方がいいと。
ただし、持病等でローン返済中に亡くなる可能性が高い場合は、この限りではありませんが。

金利分として◯百万円～一千万円以上になるなら、繰り上げ返済して浮いたその金利分で立派金額の生命保険に入れますよ。

皆さんのご意見ありがとうございます。

なるほど、住宅ローン減税後に繰り上げ返済したほうが良いではないかと分かりました。ありがとうございました。

まだいくらローンが残っているの？

残り5年でも年間1500万も貯められるようなお宅だから、きっと百万レベルじゃないのよ。年間500万×5年の残債とかあるんじゃない？

ローン残は1500万ほどです。
15年で組んでますので、現在の年間の返済は100万円台です。10年返済した後繰り上げ返済するとして、金利の合計は100万ちょっとだったと思います。