ひたすら年収・資産を書くスレ｜掲示板スレッド

年収800万
不労所得250万
資産6000万
借金なし
子供国立理系1年
真面目に老後が心配アラフィフ
ちなみに古い国産車10以下査定乗ってます。

年収800万
不労所得250万
資産6000万
借金なし
子供国立理系1年
真面目に老後が心配アラフィフ
ちなみに古い国産車10万以下査定乗ってます。

６０００万（内訳（時価）：持ちマンション1000万、不動産5000万）
親が亡くなったら更に少なくとも5000万は相続しそう。

＞都心の50坪程度の土地に、数階建てのワンルームマンション…
どこにでもあります。
たったこれだけで、年間2000万程度以上になる。

親の持ってる物件の管理をしていますが、100坪の土地に3階建てワンルーム、都内山手線外、ちょうど昨年の収入は2000万くらい。
でも、築20年経ち、少しずつ空室の期間は増え、給湯器など設備の交換、大規模修繕、経費も相当かかります。
昨年は外壁塗り替えに800万かかりました。
建築費用、税金等考えると、今は年2000万の収入でも、30年後に壊して更地にするところまで考えると、平均は手取り年200万もいかないのではないかしら。

スレタイに戻りますと、
うちは、夫婦共50代
子供一人は独立、一人は大学生
年収 私のパート代含めて夫婦で1500万
住まいのマンション(ローン返済済み)時価4000万
金融資産 夫婦で1億ちょっと(相続があったので)

＞年収800万
不労所得250万
資産6000万
借金なし
子供国立理系1年
真面目に老後が心配アラフィフ
ちなみに古い国産車10万以下査定乗ってます。

＞６０００万（内訳（時価）：持ちマンション1000万、不動産5000万）
親が亡くなったら更に少なくとも5000万は相続しそう。

金融資産が０ということですか？
不労所得のうちいくらかでも貯蓄に回したほうがいいのでは？
私なら、不安でいっぱいになりそう。

前のまきこさまのご両親のマンション、更地にするまで所有しなくても、十分儲けたところで、そのまま売ればいいのではないかしら？そして売ったお金で次の物件に乗り換えるです。不動産投資ってそんな感じだと思います。

すみません、プラスで金融資産2500万はあります。

>十分儲けたところで、そのまま売ればいいのではないかしら

では、そういう、養分吸い尽された物件を買う側の旨味は何でしょうか？
土地が安く手に入る？ 初期投資？
税の優遇？？

賃貸マンション様、アドバイスありがとうございます。

親が思い入れのある土地なので、その時には親はいないでしょうが、その時事情が許せば、また建て替えて貸すことになるのかなと思っています。
でも、ワンルーム20部屋近く、皆が素直に出てくれるとも思えません。憂鬱です。