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投稿者: 初心者 (ID:1FiPNnJqowg) 投稿日時:2016年 02月 09日 22:51
いよいよマイナス金利。
頼みの綱の国債も最低金利。
株も下がったし、とうとうド素人の私でさえ、マンション購入の不動産投資を検討したいと思います。
メリット・デメリットなんでも結構です。
経験者の声をお聞かせください。
よろしくお願いします。
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【3992419】 投稿者: 鉄火場! (ID:YZDYj7O6N8o) 投稿日時:2016年 02月 09日 23:11
投資用ワンルームマンション?
こんなにすばらしい投資先を不動産会社はなぜ独り占め
せずに我々下々の者に分け与えてくれるのか?
彼らは金勘定もできない愚か者か?
初心者さん 止めた方がいいですよ! -
【3992433】 投稿者: 車買ったぞ (ID:iG9o6POjNMI) 投稿日時:2016年 02月 09日 23:20
今は金利が安いだけで、マンション高いですよ。
やっぱり買うなら安い時に買わなくちゃ。
原油が安いよ(笑) -
【3992443】 投稿者: きゃりー神ゅ神ゅ (ID:0Z/qpR6r/vs) 投稿日時:2016年 02月 09日 23:25
油はスベる。笑
w -
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【3992483】 投稿者: 通行人 (ID:KSIWyshQSws) 投稿日時:2016年 02月 10日 00:00
儲かってるのは元々の地主ばかり。戦前から貸家業やってた人やかつて他の商売(農業や工場)で好立地に土地のあった人が辞めて不動産始めたとかのパターン。
アパートもマンションも棟単位でローンなしで複数持っている人たち。
それでも大変だと言ってるよ…
勿論儲かってる人も大勢いるんだけどね。 -
【3992485】 投稿者: 車買ったぞ (ID:iG9o6POjNMI) 投稿日時:2016年 02月 10日 00:00
きゃりー。
今原油はまた30ドル切ってるよ。
いくらなんでももう大きくは下げないでしょ。
僕もほんとにそろそろナンピンするよ。
www -
【3992554】 投稿者: ダメ、ダメ (ID:sboZLz8WAXc) 投稿日時:2016年 02月 10日 01:25
今から参入するなんて、絶対やめたほうがいいですよ。
そんなに甘くありません。
この少子高齢化、人口減社会に誰が住むのでしょう?
東京都の空家率はすでに11%超。
全国平均は、あと数年で20%に達します。
もちろん首都圏駅近への人口シフトは見られるので
すべてがダメとはいえませんが、
そういう人気エリアは不動産価格も高騰しており、
初期投資も膨大、ハイリスクになりますね。 -
【3992698】 投稿者: うめ (ID:XUmfbJEbiMA) 投稿日時:2016年 02月 10日 08:00
都心ですが、最近わが家の近辺に何軒か古家を壊して賃貸マンションやアパートが立っています。が、新築、駅近でも空き家率が高いです。
家賃が高くて若い世代が入居できない。大家は外国人には貸したくないということが要因なのでしょうか。
大手法人に貸すのが安心ですが、最近は日本の法人契約もすっかり数が減り、何かよくわからない外国人経営の法人ならいくらでも契約がとれるのが実態です。
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