駅からの距離｜掲示板スレッド

スレ主です。
ご意見いろいろとありがとうございます。
本当に贅沢な悩みだということは自覚しています。
くだらない質問で不快にさせてしまった方もいると思います。
すみません。


１０分は許容範囲のつもりでさがしており、
候補の不動産はもうほぼ決まっていたのですが、
（駅徒歩９分。別の路線でターミナル駅からは同じぐらいの距離）、
最終的に決める前にもう数件、別の不動産も見ておこうか、という段階でのこの事件（？）です。


息子は今の距離が普通だと思っているので、
（生まれたときから徒歩３分。地方に転勤の時はいつも車移動。幼稚園は園バスで、小学校は徒歩５分。）
当然文句は言いますが、決まったら腹をくくってもらうしかないです（笑）。
私も車は運転しますが、都内では車で出かけたものの駐車場が空いてない状況も多くあるので、
基本的には徒歩、自転車、電車移動です。
今は専業主婦ですが住まいのことが落ち着けば働きに行くつもりですので、
私の毎日の通勤のことを考えると、その点でも負担に感じるのです。
また、自転車は天候により家を出るスケジュールが変わったり、
朝は晴れていても午後に降られたり、ということもあるので、
できれば駅までは徒歩を基本にしたいです。


主人も当初は徒歩１０分を目安に考えていたのですが、
「建物」にほれ込んでしまったようです。
主人には「車を２台止められる（スペースのある）ところ」
というもう一つこだわりの希望もあったのですが、
その希望さえどうでもよくなるほどの入れ込みようです。
不動産は「これしかない！」と思う物件に出会うことが時々あるらしいですが、
主人はそう思ってしまったのかもしれません。


たまたま今の環境が恵まれているのであって、
徒歩１３分はごくごく一般的なのも頭では分かっています。
主人の希望を尊重したいと思いつつも、
いまいち乗り気になれないのです。

いま３分なのが１３分になるというのは
朝の通勤通学のときにちょっと気になる感じですね～。
晴れていれば自転車で５～６分程度だと思いますが
雨しかも強く降っている日に歩いて行くと足元や服がグショグショになりそう。
それに朝は関係ないですが昼間の夏の猛暑日には
でかけようという気にならないかも、です。
でもスレ主さんが朝時間に余裕があれば
雨の日に車で駅まで送迎すればいいのですし、
１３分なら「楽ちんじゃないけどＯＫ」っていう範囲ではないかなと思います。
最寄りの駅前の駐車場の状況はどうなのでしょう？
コイン駐車場がある程度あれば、どうしても雨に濡れたくない場合には
そこを利用すればいいように思います（通勤に使うと費用がかさみそうですが。）


ちょっと気になるのがご自分の足で実際に歩いてみて１３分なんですよね？
不動産屋の１３分は人によっては２０分ぐらいかかるときもあるようです。


わたしだったら、環境が良ければ「買い」かなあ。
１３分は徒歩圏としてはまだ駅に近い部類かと思います。
徒歩２０分なんて書いてある（実際には何分かかるのか？）のも見た事ありますし。
それから、天気のいい日だけじゃなく、雨の日に一度駅までの往復を歩いてみたら
いかがでしょうか。
それで「これなら大丈夫」と思えるかも知れないし、
「駄目だわ、これは」ということになれば、買ってから後悔するより良いですし。

我が家は坂道ありの戸建て駅徒歩15分に住んでいました。
最初、「自分の家だから歩いて通勤するよ」と言っていた夫は
「帰り道は一人減り、二人減り、10分過ぎると誰もいなくなる」と言うようになり
私が車で送り迎えすることが当然になってしまいました。

現在は駅から５分の平たん地に引っ越し、送迎がなくなりホッとしています。

徒歩３分から13分になるというのは、キツイかな。
次回売ることを考えた場合も、売りにくい物件なのではないでしょうか。

スレ主様は現地を朝、昼、夜とお歩きになりましたか？
坂道がない平たん地なら、13分でも10分と変わりないかもしれません。
何回か歩いてみて、毎日でも大丈夫だという確信が持てたらいいと思いますが、
少しでも気になるならば、焦って購入することはないと思います。

「迷ったらやめておけ」。
これ不動産を買う時の鉄則ですよ。

この先、もっと駅から近くて２台の車が置ける物件が必ず見つかりますよ。

これはもう価値観の問題ですね。

うちもまさに駅から徒歩13分です。
自転車だと、駐輪する時間や駅構内の移動も入れて10分前に出れば目当ての電車に乗れます。

私はまあこんなものかなと思いますが、駅前マンションに住む友人に言わせればあり得ない距離だそうです。

そのマンションが近すぎるからそんなひどい言われようなのかと思っていましたが、それよりもう少し遠い徒歩８分の友人も同じように我が家を本当に遠いわねと言います。

私にしたら8分も13分もそんなに変わりませんよ？

でも13分よりたとえ100メートルでも近い所に住んでいる人にとっては自分の住む所より遠いところはすべて「遠くて嫌になっちゃう」なんです。

住んでしまえばきっと慣れるとは思いますが、スレを読む限り今の利便さをいつまでも引きずってしまわれそうなので難しいかもしれませんね。

スレ主さんも13分の家にご主人ほどの思い入れ（気に入った部分）が無いのでしょう？

駅前マンションの友人も男の子が3人いるので一戸建てをいくつも見て回っておられますが、結局利便性＞広さの考えから離れられず狭い狭いとブーブー言いながらの駅前暮らしです。

駅から徒歩10分と13分では大きな差があると思いますよ。
息子の、地元の私立中男子は駅から平坦一キロ辺りの子から皆駅迄自転車です。
駅から離れた自転車置き場に停めて、雨の日はバスか送って貰う。
大変そうですよ。
スレ主さんは、普段はあまり車は使わないそうですから、今は平気と思われても段々と歳を重ねるとほんの数分が苦痛になって行くと思います。

価値観の問題で済んでしまう方はまだ若い。

せっかくの都内。10分の壁は大きいと思います。朝の10分の違い、毎日は実際大きく違います。私学の中学の登校時間（指定時間が8時とか8時20分とか）は早いですからね。

また、一駅くらい遠くなっても10分以内の物件にしておいた方が、万が一売却を検討される場合に条件が良くなると思います。

まさに↑の方のご意見に同意致します。


父から不動産を購入する際は駅徒歩10分以内、土地の価値、住環境を第一にと長年言われ育ち、2年かけて購入しました。

駅徒歩4分ですが静かな住宅街です。

賃貸で住んでた徒歩12分の時に足を骨折し大変でした。雨や雪の日に駅までお迎えも大変です。駐輪場も費用がかかります。
また、夫婦どちらかの価値観に疑問の残る迷った物件は全て見送りに。
最後は「ご縁」のような物件にすんなりと決まりました。


東京の昔の地図、土地の歴史などの本も読まれると面白いです。