駅からの距離｜掲示板スレッド

徒歩13分ならタクシーを使った場合でも、初乗り運賃で（多分）ＯＫですよ。
ご主人やお子様は健康のためにも歩いてもらい、奥様はタクシー使ったらどうでしょう。
静かな環境の一戸建てで車も持てて、結構お得だと思います。


駅近で第一種低層住居専用地域に住むのは色々な意味で厳しいですから、駅近にこだわるとマンションが現実的ですよね。
おのずと物件価格は上がり、それに反して専有面積は減ります。
駐車料金は月額数万にもなりますので、車を手放す場合も出てきましょう。
便利なようで何かを犠牲にしているように感じます。

我が家・・・駅前徒歩1分のマンション→同じ駅から徒歩4分の一戸建て
実家・・・駅から徒歩8分の一戸建て

です。うちも車2台ありますが、夫は通勤の際、駅まで徒歩です。
実家の父は何かというと母頼み（駅まで歩かない）。
かくいう私も実家にいる頃は、別の線の駅まで、しょっちゅう送迎してもらっていました・・・

このような私の経験から言いますと（他の方もおっしゃっていますが）、
スレ主様は、限りなく運転手役になる可能性が高いように思います。
お子さんはともかく、車好きなご主人、徒歩13分を朝も夜も歩かれるタイプでしょうか？
今まで徒歩3分だった方には、かなりハードルが高いような・・・
それに、車で行ってしまえば何ということない距離→つい車に・・・
となってしまいがちに思えます。
スレ主様もお優しそうな感じですので、ご主人の一人勝ちになってしまいませんか？
「一人勝ち」は言い過ぎかもしれませんが、
満足のいく建物、2台分の駐車場、雨の朝も寒い夜も駅からマイホームまでマイカー♪
みたいな（苦笑）

うちの場合、その地域がとても気に入っていたので、10年間最寄り駅近くの物件を探しました。
それこそ○○町1丁目か2丁目の●番地〜☆番地という、きわめて狭い範囲で（笑）

ですので、もちろん「迷ったら買わない」という不動産取得時の鉄の掟もありますが、
建物のレベルや駐車場2台、アクセスなどのハード面や条件の面だけではなく、
その町に一生暮らせるか、どんな暮らしになるか、など、ソフト面というのでしょうか、
気持ちの面も考えてみるのもいいかもしれないですね。

違った角度で見てみては、ということを書こうと思ったら、なんだか長くなりました。
すみません（汗）

スレ主さんのレスをよく読んでみてください。
今検討中の、ご主人が気に入ってる物件は、車２台分の駐車スペースはないのですよ。
「それでもいい！」と盲目になるほど、建物を気に入ってるとのことですが…。
駅からの距離といい、スレ主さんのご主人がもっと冷静になるべきですね。

子供が私立小に通っていますが自宅から最寄り駅まで大人の足で25分。
子供では30分かかります。最初は心配もありましたが、慣れれば大したことはないようです。
1年の時から大きなランドセルを背負い、毎日毎日…運動系お稽古をするよりも足腰が鍛えられた気がします。
お子さんは男の子ですよね？20分位歩くのはどうってことないのでは？

うちも駅から徒歩５分のマンションから徒歩１５分の戸建へと引っ越しました。
戸建は主人が大変気に入りましたが私が駅から遠いのを心配して、購入時に「雨の日も雪の日もあるけど大丈夫？」と何度も念をおしました。
主人は「１５分くらい歩けるよ」と確かに言ったのですが、引っ越し後、結局は駅まで車で送迎になってしまいました。
一度だけ「駅まで歩けるって言ってなかった？」と確認したら「言ってない！！」と逆切れ・・・・・
ちなみに私立中学に通う娘は駅まで歩いています。
ご主人と息子さん、送迎を当てにしていそうならやめたほうがいいと思います。

小学生【でも】歩けるのに…というのはちょっと違うと思います。
小学生と中高生とでは、荷物の重さ違いますし、小学生の方が元気だったりしますしね。
高校で硬式野球をやっていた息子がいますが、部活の道具一式（バット、ヘルメットは除く）、
教科書、お弁当、水筒（夏場は１．５ℓ）が入った鞄の重さは半端じゃなかったです。
ある日計ったら30㎏超ありました。

徒歩１３分となると、家族はいざとなればスレ主さんに「送ってて～。迎えに来て～。」とできますが、
スレ主さんご自身が出かける時には歩かなくてはならないのですよね。
近くに区役所、郵便局、スーパー、病院等があればまだ良いですが、そうでなければ
１３分は絶対後悔すると思います。

やはり１０分というのが一般的な境界線みたいですね。
車があっても使わない方が早い距離と、車を使った方が早い距離の境界線。
私なら駅まで行って忘れ物に気づき取りに返るのが憂鬱になるほどの距離は嫌です。
駅を殆ど使わず特別な時だけ、普段は目的地まで車移動をする人を対象にした家が、駅から１０分以上の物件ではないかと思います。

駅から遠ければ住環境はいいはず。
徒歩１３分でも、一種低層住居専用地域で日当たり良好なら
私なら良しとします。結局、建物の価値は２０年で０円になるので
冷静に土地としての価値を重視するのが基本です。