都内の40代後半主婦です。子供二人（高校生と中学生）がいます。

複数回の転勤があり、これまでずっと賃貸（社宅含む）で過ごしてきました。
コロナで家で過ごすことが多くなり、そろそろ家を買おうかと思っていたら価格が急激に上がり、どうしようかと思っています。

主人（50代中盤）は「子供が大学生や社会人になれば家から出ていくことになるだろうし、それから老後も考えて不動産は買えばいいんじゃない？」とのんびり構えています。
コロナ前ならほとんどローン組まずに戸建てが買える程度（都心は無理ですが）の資産はこつこつと築いています。
友人からは家賃が勿体ないと言われてきましたが、主人は資産の半分は株式運用して家賃以上の利益は出しているようです。

今の場所には転勤を挟んでかれこれ10年以上住んでいて（別のマンションですが同じ学区で）、主人は地方出身なので今の場所にこだわりがないようですが（といってどこかに別の場所に行きたいわけでもない）、私は子供の学校を通じての友人もいますし、便利で落ち着いた住宅街で比較的実家に近いので（実家は兄家族が同居しています）、将来的にもこのあたりで買いたいなとは思っています。

色々とネットで専門家の言っていることを調べてみても、不動産は上がると下がるの両方の意見があるので良くわかりません。

私も一応名ばかり経済学部卒でしたので、今の日本の環境で（人口減少、高齢化）これ以上上がることもないかなとは思っていますが、とはいえコロナで突如不動産が上がった世の中ですので、今後どうなるかと不安になります。

詳しい方に教えていだだければと思い投稿させていただきました。