止まらない円安｜掲示板スレッド

中国の方の知り合いがいますが、不動産仲介会社から日本人に一切流さず、その方も所属する中国富裕層グループ(約30名)にだけリストが送られて来るそうです。

一度だけそのリストを見せてもらいました。
びっくりするのはその幅広さ。
単純なタワマンなどの住居物件はわずかで、ビル、ホテル、病院、学校法人、お寺(宗教法人格含め)、工場、会社。

私もM&Aを考えているので、大手の仲介会社のリストで売り出し法人は結構見ているのですが、正直どれもあまりパッとしない中で、そこに書かれていたのは私も知る会社で、金額が200億でした。

その方のお話では、その仲介会社の情報が素晴らしく、富裕層の信頼を勝ち得ていて、毎度6割以上がマッチングすると言うのです。

土地もとてつもない広さの土地も載っていました。土地だけで28億となっていました。

このクラス、とても日本人では手が出ないのではないでしょうか？

そこに載っていた病院、全然傾いていない好調な医療法人です。既に現在の法人トップも現段階でなく、斜陽日本の将来を考え、数十年後のリスクを中国人相手に現金で回避しているのだと思います。

もう我々庶民はもちろん、政治家にもどうしようも無いと思います。

日本は東南アジア並みになっていくのかも…

中国や韓国人の子供の勤勉ぶりは凄い！
日本の子供達ももっと頑張らないと将来彼らに使われる身になるよ。
富裕層は中学からイギリスやカナダ辺りの現地の学校に子供を入学させてるし、一昔前迄のお遊び留学とは違ってきてる。

不動産はどんどん買われてるしね。

＞投資目的ですか？

共産主義国家ですから、戦略でしかないのでは。

＞アメリカなどの不動産は日本人も買えるから、そのような国の外国人が買うのは仕方ない

確か国民と同じではなく管理は難しいのでは。何かあるとすぐ取り上げられる、など。

取り上げられる？？訳ないじゃん。

＞取り上げられる？？訳ないじゃん。

中国は？

＞中国や韓国人の子供の勤勉ぶりは凄い！

それは富裕層の子供だけの話？

日本の公立学校にいる中国人の子供は勤勉でもないし、勉強もできないけど。

勉強できたら日本でなく、違う国に行っちゃうのかな。

中国は、共産主義だから土地は公有。そのため期間限定の使用権を売るという方法を考え出した。日本の定期借地権に近いのかな？？
また固定資産税も導入されました（まだ大した税率じゃないけど）。