家賃の相場を教えてください｜掲示板スレッド

３ＬＤＫ（７５㎡くらいでしょうか？）１５万じゃないとダメなのでしょうか？
私は小さめ２ＬＤＫ（５１㎡）１５万で文京区に住んでいます。


やはり通勤は近ければ近いほうがいいと思いますし、
公立中が荒れていないこともポイントでしょうし、
今後の通塾や高校進学も視野に入れる必要もあるでしょうし、
何よりまた数年後には転勤があるかもしれないのですよね？
でしたら少々狭くても我慢できないでしょうか？


子持ちには大変住みやすい都会で、気に入っています。
案外緑が多い地域ですし、どこへ行くにも行きやすいというのも快適です。
おまけに子どもがこのまま小石川か日比谷から東大へ行ってくれたら、
自宅通学で安上がりですけど。（苦笑）

一人っ子だと５１平米でもなんとか可能かもしれませんが、
4人で５１平米というのはいくら便利でもあまりにも狭いと思いますが。
ま、ひとそれぞれですけどね。
ちなみに、ウチは75平米、4人家族、港区で20万です。
20万出せば結構あると思います。

うちが貸しているのは東京駅まで中央線（特別快速）で３０分弱の地区
２ＤＫアパートで８～９万
３ＤＫ低層マンションで11万台
上記プラス駐車場代は１，４万（地面は砂利）
カースペースあり一戸建て４ＤＫは１５，６万です。
大家をしているので
空きがあるときは入居者がすぐ決まってほしいですが
正直、中央線は人身事故が多くて通勤は大変だと思います。
最近高架工事で少し減ってはきましたけれど。
公立学校の環境は、まあふつう。
ただしどこへ行くのも不便。
道も混むし電車もめんどう。
家も不動産も持っているので管理もあるから引っ越せないけれど
江東区あたりに住みたいな。。。と憧れています。
比較的新しくかわった地区なので
何でも便利そう。
中央線沿線はほぼ古い町なので
どこも駅前はパ[削除しました]屋さんや環境のよくない店舗もごった煮状態です。
塾や習い事お買い物に安全で便利な町がいいですよ。

バスの便が、良い地区ですね。
畑があって無農薬野菜とか安く新鮮なものが販売されています。
そちら方面に車で行く時は、必ず野菜を買って帰ります。

江東区の豊洲は住みやすいですよ～！
有楽町線は便利だしメトロなのでＪＲと比べて安い！
都内なら２３０円でどこへでも行けちゃうし
羽田へ行くのも近いし駅からリムジンバスが出てます。
銀座は自転車でも行けます。歩いてもｏｋかも？
うちは分譲なので賃貸の値段は詳しく解りませんが
一度調べてみる価値有です。
マンションだらけなのできっと気に入る物件有だと思います。

23区内なら中学生まで医療費(歯医者や入院も含む)無料だから、
市部へ行かない方がいいと思います。
勤務先が大手町から歩けるなら、地下鉄メトロ路線を探した方がいいかも。
例えば半蔵門線で大手町より渋谷よりを探すと家賃は高いけれど、
逆(押上方面)なら安いです。

なんか、私が書いたことによって新浦安の方が気を悪くするような書き込みが続いてしまって申し訳ありませんでした。本当に想像力に欠けるいやな人たちもいるものですね。


我が家はぎりぎり２３区内ですが、この地区に住んでいる人たちにまた不愉快な思いをさせてしまうかもしれないので特定は控えます。


カテゴリー的には新浦安、江東区や港区の湾岸あたりの新興住宅地と同じです。こういう地区は、ほんと便利だし、町がきれいだし、住んでいる人たちもいいし、お勧めです。もちろん、西側もとてもいい町が多いと思います。自分の家の住所が渋谷区～とかから始まったらかっこいいなあ。でも、薄給の我が家では、家賃が高すぎて。。。支払い能力に見合うごみごみしたところの狭い、日当たりの悪い家には住みたくないし。はあ～、ゆううつ。

13万以内で、夫の勤務地である品川から通いやすく、2LDKほどあり、築15年以内の物件を探しているのですが、生活環境、周辺の雰囲気もよい所となりますと、お薦めの駅周辺はありますでしょうか？
ちなみに、現在は夫と二人でして、数年後には子供がほしいので、落ち着いた環境をきぼうしております。
お教えいただきますと、幸いです。