家の買い時はうそ？｜掲示板スレッド

ミーちゃんさん
すみません。書き方が悪かったです。
田舎で、４０坪ないくらいで、車２台のスペースに、庭ナシの小さい家を建てて、５０００万ちょっとです。

10年前に家を建てました。
欲しい場所にちょうど手ごろな土地があったので…
自営業なので、一番収入があって、税金をたくさん払っていたときなので、ローンを組めました。会社勤めの方には理解しづらいかも知れませんが、自営の場合、ローンが組めるかどうかもポイントなんですよ。
子供部屋も必要になる小中学生のときが、買い時でしょうね。
今、ローンが大変ですが、親は高齢になり、自分たちは中高年になり、多少疲れも出てきて、子供の教育費が高額になり、今だったら、たぶん買えませんね。あのとき建てておいてよかったと痛感します。

私も何度も思いました。あの時でよかったと。
土地探し、工務店探し、そして設計から引渡しまでは、それはそれは大変でした。自宅売却も同時進行でハラハラして夜も眠れないことも・・・
楽しいばかりではなく、むしろ苦労した方が多いくらい。



でも、あの時でなかったら体力的にもしんどかったし資金的にも・・・


今は教育費が大変で、今だったらとてもじゃないけど家を買うとか建てるとか思えない。リフォームだって厳しいかも。。。


子供が小さい頃にお金貯めて小学生の頃までに買うっていうのが後々楽かな。

夫47歳。今の家を建て、越してから10年ちょっと経ちましたが、その前に済んでいた（結婚を機に購入）マンション1000万ほどの残債を抱えての購入でしたので、まだローンが全部で４０００万近く残っています。
当時まだ30代でしたので、借りられれば買い換え時とばかりに、一戸建を購入しました。
銀行もよく貸してくれたものです。
全部で3本ローンを組んでいますが、一本は６７歳まで返済があり、しかも変動か定期固定。


バブルが終わりかけのころでまだそう安くはなかった最初のマンション購入は余計だったな・・・と今更ながら後悔しています。
賃貸でいれば、もっと貯めて頭金出して、今頃はもうちょっと優雅な暮らしができただろうに・・
と思う今日この頃です。

婚約時代に土地買いました。
その前の独身時代に都心にマンション買ってます。
その後住みかえ、また土地買って注文建設建てました。
ステップアップしていると思いますが
不動産取引では２勝１敗です。
親の世代ほど大きく利益は出ませんが
損もしていません。

いつが買い時って、所詮は財布との相談ですよね？
何度も買い時はあったと思いますが、なぜいまさら？

先日、宝くじで「２億３８７５万円」当たりました。ビッグっていうタイプ。
前から欲しかった日本橋のマンションを即金で購入しました。
買い時は考えずに、まった方がいい場合があるようですね。