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【4117103】店舗の退去の立ち合いでお知恵を

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投稿者: さつき   (ID:qhlf4ItuKqM) 投稿日時：2016年 05月 19日 18:13

母が貸している店舗物件の、退去の立ち合いをすることになりました。

母も高齢になり、認知症とはいかないまでも、契約書関係等の難しい話には不安があり最近では私がチェックしつつ、という状態です。
問題なのは退去するのが不動産事務所であり、今私が見ると15年前の契約書がかなり借主（先方自身）に有利な表現になっているなと思う事です。
クリーニング代についても記載はありません。
敷金も1か月しかもらっておらず、おそらく最後の1か月分の家賃と敷金の相殺を言い出す可能性が高いと思います。
毅然とした態度でこちらの主張もしなければと思っていますが、なにしろ相手は
百戦錬磨の不動産屋
ちょっと怖い、、、と気が引けてしまっているのも事実で。

経験者の方、知識をお持ちの方いらっしゃいましたら、立ち合い時の注意点や、アドバイスなど頂けたらと思います。

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  1. 【4117991】 投稿者: さつき  (ID:TY.9Fo8/uFE) 投稿日時：2016年 05月 20日 12:14

    色々とアドバイスをありがとうございます。

    元々ビル１棟ごと、かの不動産屋に管理してもらっていたもので、途中で自らテナントとして入居したのです。
    古くからお付き合いのある不動産屋でしたが、代替わりをして色々もめ事があり、その件や更新については身内の弁護士に依頼をして、取りあえず収まり今に至ります。
    既に件の店舗部分以外は管理を他の不動産屋に移行しています。

    立ち合いについては、弁護士はその際に何かあったらでていくからねーという話にはなっています。
    父は他界、夫は仕事、取りあえずは私が立ち会うしかないので、、。

    怖いな、嫌だなという思いが強かったのですが、アドバイス読ませて頂いて、長く入って頂きありがとう位の気持ちで臨もうと切り替えました。
    親も高齢になってくると、本当に財産関係等でもしっかりみてあげないと、こんな事になってたの！と驚く事が増えてきました。
    私も勉強しつつ、腰が引けてる場合じゃないですね。

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