50代以上の貯蓄額｜掲示板スレッド

今アラフォーですが6億の借金(ほとんどが不動産投資によるもの)があります。今は低金利なので借りられるだけ借りようと思っています。


定年時までに自分が働いた税引後のお金から500万×20年=1億貯めるのは大変です。貯まったとしても定年後にはどんどん減って行きます。一方キャッシュフロー500万/年を生む資産なら他人のお金で(自分の信用で？)手に入れる事ができます。1億程度の収益物件を融資を受けて購入し家賃からローンの返済をして20〜30年回せば最後はローンがなくなって安定定期収入になります。この手法が効果的なのは30代40代です。

ゲさま

【1億程度の収益物件を融資を受けて購入し家賃からローンの返済をして20〜30年回せば最後はローンがなくなって安定定期収入になります。この手法が効果的なのは30代40代です。】


全くの素人の意見で恐縮ですが、不動産所得なんて長期で当てにできるのかしら？
これからの若者は結婚しないし実家暮らしも多くなりそう。人口は減るのに、大丈夫ですか。
物件も20年もすると契約をとるのは難しく空き部屋が増えます。
なので、大規模修繕やリフォームをしないと客は来ないし、これからは、外国人もターゲットにいれないと無理なんじゃないかな。
だとすると、マナーは悪いし家賃不払いでドロンしたり、大勢で住んだり民泊されたり…。
有り余る財産の一部を投資するなら、今のご時世、金利よりはマシかもしれませんが、最終的には、お荷物になりそう。
…と、思ってしまう庶民です。

夫名義はわかりません。
三人の子どもを大学・大学院にやったのと
家を買ったのと癌になったことで貯蓄は少ないと思います。
妻名義はちょうど１０００万。
妻は出産で退職してから正社員にはなっていません。
子育てと家事の合間の少々の収入を全部妻名義にしています。

最も良いのは、この箱の中で「ポチッ」してくれたら不労収入より美味しいですよね〜
検挙ギリギリで守銭奴ね〜ははは
みてますので、いつか神から天罰が下ります

みんな結構金持ちで羨ましいぜ。
そんなに金があったら、もう少し高いウイスキーを飲むんだがな。
（今日はダルマをちびちびと）

若嫁大変 ブチャ子悲惨
非正規大変 ATM頑張れ

大変→哀れ

ロングライダーさん、可愛いわ。