マンションリフォームか新築マンションか｜掲示板スレッド

マンションリフォームを検討し、結局新築で家を建てた者です。

リフォームしたのは、築18年、90平米弱の2KDK。

個室を増やす為にリビングに壁を立てるのが目的のリノベーションで、家具を全て動かすならついでと思い、キッチン、トイレ、お風呂や洗面台の取り替えでマンションを買った大手ディベロッパーのリフォーム部門で見積もりを出して貰ったところ、1000万円近かったです。

結局は地元のリフォーム専門業者で30万程で手を入れて賃貸に出しましたが、驚く程綺麗になりました。

内容は、全室壁紙の貼り替え、カーペット2室とキッチンと洗面所のシート張替え、キッチンのビルトインガスコンロと蛇口の取り替え、トイレの便器と温水便座器の取り替え、お風呂は鏡のみ取り替えました。床とシステムキッチンの表面が剥がれたところは、上手に業者さんが直してくれ、どこが修理箇所だったかわからないレベルにまでなりました。

間取りを変える、システムキッチンやお風呂を入れ替えたりすると、高額になるようですね。床も傷んでいるから張替えかと覚悟しましたが、表面だけなら上手に補修出来るようです。

＞内容は、全室壁紙の貼り替え、カーペット2室とキッチンと洗面所のシート張替え、キッチンのビルトインガスコンロと蛇口の取り替え、トイレの便器と温水便座器の取り替え、お風呂は鏡のみ取り替えました。床とシステムキッチンの表面が剥がれたところは、上手に業者さんが直してくれ、どこが修理箇所だったかわからないレベルにまでなりました

これで３０万ですんだのですか？
もしかすると賃貸仕様の安価なものだからですか？

壁のクロスは、張り替えよりもクロスメイク（ホワイトニング）がお薦めです。
うちも以前は張り替えをしていましたが、全て張り替えというと高い上に廃材が沢山出る、クロス張り替え直後は、化学糊で目が痛かったりと不都合があったので、何か良い方法は無いかと探してるうちに、クロスメイクを知りました。
クロスメイクは、自然な仕上がりで臭いも皆無、しかも新品同様に綺麗になって、本当に驚きました。
サイトによっては、色が落ちるとか、もう二度と張り替え出来なくなるとか色々と間違った情報がありますが、全くそんな事はありませんでしたよ。
ホワイトの他にも、薄いブルーやレモン色など、部屋によって変える事もできて、ステキに仕上がりました。
まるでレスがクロスメイクの宣伝のようになってしまいましたが、意外と沢山の業者が施工してますので、宣伝をする意味は無い事は分かって頂きたいです。

新築または中古マンションを買って住み替えを検討されていたようですが、せっかく住み慣れた良い所に住んでいらっしゃるなら、無理して買い直す事も無い気がします。
売るとき、買うとき、二重にかかる不動産屋さんへの手数料もバカになりません。

見積もりするときは、何社か相見積をすると良いと思います。価格や対応など、納得のいく業者さんを選ばれるといいと思います。
ただし今は、達風被害後の特需で、リフォーム価格も少々高いかもしれないので、もう少し落ち着いてからが良さそうです。

何だよ達風被害って

すみません。台風被害後の特需でした。

金額を勘違いしてるのではないでしょうか？
クロスの張り替えだけで９０㎡３０万くらいになると思いますが、激安の業者さんで驚きました。
かなりお得でしたね。

＞＞内容は、全室壁紙の貼り替え、カーペット2室とキッチンと洗面所のシート張替え、キッチンのビルトインガスコンロと蛇口の取り替え、トイレの便器と温水便座器の取り替え、お風呂は鏡のみ取り替えました。床とシステムキッチンの表面が剥がれたところは、上手に業者さんが直してくれ、どこが修理箇所だったかわからないレベルにまでなりました
＞これで３０万ですんだのですか？
もしかすると賃貸仕様の安価なものだからですか？

化学物質過敏症気味です。一般の新築マンションに住むと湿疹が出るので築浅の中古マンション（お値段高め）を購入して病院レベルのゼロホルムの壁紙に張替えて住んでいます。以前、立地や広さ、階数、価格などの条件が理想的な中古マンションに巡り合ったのですが売主の方がまだ築浅なのにクロスの張替えをしたみたいで見学後にじんましんが出てしまい断念しました。
安い壁紙は非常に臭います。知らないうちに買い手を逃しているかもしれないですよ。

賃貸に出す予定で、クロスもカーペットもなるべく低価格のものでとお願いしました。

同じマンション内でも評判が良く、相見積もりも取らず決めてしまいました。安いとは思っていましたが、格安レベルなのですね。