固定資産税・都市計画税はおいくらですか？｜掲示板スレッド

ホントに税金高くて腹立たしいです。

ウチは固定資産税、都市計画税併せて年65万です(泣)

多分金額的には一緒ぐらいですが、土地は９３坪、建坪は４２坪で注文住宅です。

我が家が市役所の調査の方に聞いたところ、素材も大まかにしか分かれておらず

床でも合板でも無垢の床でも金額は同じだそうです。我が家は床は一番お金がかかっているのですが
税金はあくまでも普通の床扱いです。でもこれがタイルとかだと変わるみたいですけど。

壁紙もビニールクロスだったら機能性のクロスがついていても同じです。
エコカラットとかだと違うのかもしれません。

あとは部屋数が多かったり、収納の数だったり、なんでもかんでも数の多さは変わってくるようです。

ちなみに５０坪の義実家は全て安い素材のものばかり使っていますが、二世帯住宅ということもあり
金額は２０万超えるようです。

都内なのでよくわかりませんが、
商業地域か住宅地域かで不動産の評価額は変わりますよね。
それから不動産買った年は不動産取得税がかなりかかります。それはどうですか？
あと実際そこに住まないで別荘扱いになると、税金高いです。

縦覧について詳しく教えてくださった方、ありがとうございました。
制度に関しては既に承知しておりますし、ネットでもかなり
調べてみました。
確かに同じエリア、同じ時期に建てた他のお宅の評価額と比べて
納得することが一番近道なのだとは分かっております。
ただ、そうすることが果たしてベストなのかどうか。。。とも
悩んでいるのです。

同じ分譲地に同じような建て売りが並んでいますので
お隣さんやそのお隣さんなどと比べれば
一目瞭然なのも分かっています。
またはそれなりにお付き合いもあるので
ざっくばらんに税金高いけどお宅はいくらだった？などと
聞いてしまうのも良いのかもしれません。
でもそのことでスッキリすれば良いのですが
逆の場合が怖いのです。

不服だと申し立てても、聞き入れられることは少ないと
書いてくださった方。
私もそう思うのです。
もし何か間違いがあっても訂正されるのではなく
何かうまく帳尻を合わせて納得させられるのではないか・・・と。

こちらでお聞きして分かったのは
安普請とかそんなことには関係なく、結構税金ってかかるんだと
いうことです。。。。
皆さん、我が家なんかよりもずっと沢山の税金をおさめてらっしゃることが
分かりました。

うまく丸めこまれる、ということはないと思います。

我が家（土地も）は義父、夫、私の三人の名義（三分の一づつ）でしたが
義父が亡くなりその分を夫に付け、
夫三分の二、私三分の一、に変更しました。

その際の手続きを自分達でしたのですが（業者に頼まなかった）
窓口で言われるままに手数料を払い
（確か七万くらいしたので、高いなあとは思いました）
帰宅後電話がかかってきました。


今日一日の取り扱いを確認する部署があり
計算を間違えていたとのこと。
（本当はその半分だった）
後日返金するという連絡でした。


でもここからがお役所仕事で
返金までに半年くらいかかりました。

あまりにも遅いので途中で一度電話を入れましたところ担当の方も驚かれて
「あとひと月で入金になります。
こちらとしても故意遅延（こういう言葉遣いがお役所）していたわけではなくて
通常の手続きです」
とのことでしたが。

２０年近く前になりますが主人の実家のわりと広い余った土地の端っこに百坪ほどの自宅＋賃貸物件を建てました。
最初の年の税金がまさに一千万に近い数百万。
びっくりして問い合わせたところ
土地ごと、来ていたのです。
土地は主人の父名義でしたので
建てたところのみ主人の名義で登記しなおしたはずが
登記自体を間違われていました。
あやうく相続税までどっかり来るところでした。
でも
登記しなおしに更に五十万ほど請求され
なんだかな？でした。
今は土地
百坪
建物
百坪
で六十万円台
高いか安いかわかりませんが
税金て請求されたら
しょうがない感じがいたします。

＞実際そこに住まないで別荘扱いになると、税金高いです。


御両親が施設入居をされてそちらに住民票を移したら、空き家にり固定資産税が上がったそうです。


固定資産税５０万強です。土地１７坪。地下含め４階建て１００平米駐車場あり。購入価格８０００万。

駅近で購入当時は環境が良かったけど、駅線路の地下工事や道路拡張工事があと１０年は続くみたいで落ち着かない。