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投稿者: 都会と田舎 (ID:koi.mvvGTII) 投稿日時:2017年 08月 27日 15:34
あなたの住む地域で5000万出すと何坪くらいのの土地が買えますか?
都道府県、地域も教えてください。
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【4683790】 投稿者: ODQ線 (ID:KSIaMeB80mQ) 投稿日時:2017年 08月 27日 15:43
近所で28坪の狭小住宅が新築で7500万で売り出されてたので土地は5000万くらいでしょうか。世田谷区です。
よくあんな狭い家住めるなー。 -
【4683794】 投稿者: 大体坪100万 (ID:HvAXfYXjsVY) 投稿日時:2017年 08月 27日 15:47
50坪。
東京都に隣接した市町村の風致地区。建ぺい率と容積率が厳しいので、50坪以上の家が多いかな。
都心ターミナル駅から20分です。 -
【4683798】 投稿者: 下町 (ID:V6RrLyysMOA) 投稿日時:2017年 08月 27日 15:51
都内下町です。
30坪ぐらいです。 -
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【4683805】 投稿者: いつの日か来た道 (ID:FJYZ4dCiulw) 投稿日時:2017年 08月 27日 15:56
阪神間、人気地区です。
3年前、31坪、4500万でした。
駅徒歩10分弱。
梅田、三宮迄それぞれ15分弱。 -
【4683809】 投稿者: 大阪 (ID:bcwvRFL1hes) 投稿日時:2017年 08月 27日 15:59
大阪府 北摂地域です。
豊中市です。
5000万で50坪はちょっと無理かな。
ま、そのくらい。 -
【4683817】 投稿者: 阪神間 (ID:vplrn3xrsaE) 投稿日時:2017年 08月 27日 16:07
阪神間で55坪4850万で売れました。いとこの土地なので。売り出し価格が5000万ちょっとでしたが、そこから値引きして成立したようです。
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【4683824】 投稿者: 調べればすぐわかる (ID:E3P.wTKkSqc) 投稿日時:2017年 08月 27日 16:16
地価の公示価格を見れば見当がつきます。
公示価格は、ほぼ評価額(税金計算に使用)に近いので、実際の売買は敷地の形状や方位や手ごろな広さ、環境要素で前後するので1.2倍から1.5倍くらい。
あと、上昇傾向の土地だったり、その逆だったりする。
最近は災害の要素も影響します。
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