住宅ローンの連帯保証人｜掲示板スレッド

連帯保証人になるのが嫌だというのはわかりますが、自宅として使用されているのであれば他人になっていただくよりはよろしいのではないでしょうか。
銀行の窓口へ行って住宅ローンと連帯保証人についてお聞きになってみてください。
御主人のおっしゃていることは、非常識なことではないと思います。

夫婦だからというより、共有物件だからじゃないかと思うのですが。
抵当権設定して担保に取るのに、いざというとき処分できないのでは困りますから。
だれか、詳しい方がいるといいですね。
ご主人と話し合えますように。

１０年前だと、金利も今よりは高いでしょうし、１０００万以上残債があり、
金利が１％以上低く、‥など、もろもろの条件を満たしていれば、
借り換えた方が何百万か得になる場合もあります。
但し、たとえば固定で借りていたのを(多少高くても)、
変動にする‥‥とかだと話は変わってきますが。

内心反対とかうやむやでなく、きちんと話を聞かせてもらって、納得した上で、
はんこをおすなり押さないなりしてはいかがですか？

ちなみに、我が家は７年前に戸建てに買い換える時に、私の名義分を
５分の１、にしています。ローンは夫のみ。私も少しですが
仕事をしています。だから、多分私も連帯保証人に
なっていると思います。
ただ、ローンは夫のみなので、なにかあったときは(夫の死亡など)保険で
担保されるので、そんなに恐れることもないと思いますが‥‥。

スレ主さんが、お金の板でなく、夫婦関係の板にこの話を投稿された
ように、まさに夫婦関係に問題があるように思いますけど‥‥。

連帯保証人ではなく、連帯債務者ではないのでしょうか？
ローンは、住宅の名義配分とは直接関係ないと認識しています。つまり、借入金額を夫婦で分け合って借りるのかどうかということです。我が家では、家の名義は２分の１ずつですが、ローンを借りているのは夫だけで、私は連帯債務者ではありません。今は専業主婦で将来返せませんから、名義分の全額をはじめに払ったのです。
ローンの種類によって保証人があるのかどうかわかりませんが、まず前のローンで連帯債務者としてのあなたのローンがあるのかどうか、あるならその分も借り換えで手続きするということだし、ないなら今度のローンの詳細を調べることだと思います。

専業主婦です。やめた方が！主人の勤めていた会社が倒産して支払ができなくなりました。当然、保証人ですから支払う義務があるわけで…　　　　　　　　　　　　取り立ては容赦しません。地獄を見ます！！！！！　　　　　　　　　　　こちらより弁護士にご相談を…　

もし、本音さんが連帯保証人でなかった場合、連帯保証人になっていただいた人のところへ厳しい取り立てが行くことになりませんか？

はっきりさせた方がいいのでは？
なぜ借り換えが必要なのでしょうか？
なぜ当時の書類を確認しないのでしょうか？
もしくは銀行に確認しないのでしょうか？
それにそれ相応の定期的な収入が無い人（専業主婦とか）は、
保証人にはなれません。
たとえ年金でも何でも、収入がある人しかお金の保証人になれないはず？
年金暮らしの年老いた親に保証人を頼むのですか？
それとも親が現役でしょうか？
それこそ、兄弟などに頼んでは、後々のトラブルの元では？
もしあなたが保証人をしないのなら、誰に頼むのでしょうか？
ご主人から中途半端に聞くより、
きちんと銀行に聞いたほうがスッキリしませんか？
このご時勢、不安は、ごもっとも。
感情論より、冷静に。
生活掛かってますから、お子様のためにも、冷静に。