迷う｜掲示板スレッド

共働きで忙しい夫婦が使うかどうかも分からない別荘の鍵よりは、職住近接のマンションを買うにあたっての資金援助の方がいいような気もしますが、そこは見解の違いなのでしょうね。

娘親の援助は気にならないということが分かって良かったです。

資産形成してほしいので、その元手としての贈与です。まず頭金を貯めるとなると数年かかりますので。
その考えでいけば、別荘の鍵を渡すとか、使用貸借とかだと娘の資産が増えないので意味が無いと考えています。

ところで、1億のマンションを購入するのには、親からの住宅資金贈与1000万、暦年贈与が110万×9年で約1000万を見込んでも、
ざっと8000万のローンが必要ですが、

それほどのローン、本当に抱えるのでしょうか？無謀だと思えてなりません。

現実的には、ローンは5000万以内に留めて、
7000万から8000万の中古物件が賢いと思います。どうなんでしょうか。

うちの娘夫婦の場合　7000万の物件でローン5000万、贈与1000万、1000万は名義を一部親にする予定です。

娘はこれから育休、時短で収入が減るのでペアローンで娘夫3500万、娘1500万みたいな感じかなと思っています。

>娘親の援助は気にならないということが分かって良かったです。

息子親の援助も気にならないもの？

7000万の物件、理想ですね。
15年以内に返済が終わって買い替えるか買い増すか出来たらと思いますが、
若い人は、ローン目一杯の新築に惹かれてしまうのかな。

お子さんは一人っ子ですか？
それならいいのですが、共有名義は何かと揉め事につながるので、うちでは避けようと思っています。そのため残り1000万は暦年贈与です。

ペアローンは手数料も嵩むし、リスクもあると聞きました。融資が受けられるなら、審査は収入合算してもらい、ローンは1本がいいと考えています。まだよく調べていませんが、今のところの考えです。最終的には娘夫婦が決めることです。

ちょっと関与しすぎでは？
援助したいなら、せめて娘夫婦ですべて決めた時点で援助の話を出すべき
娘夫婦が決めることと言いながら、婿実家の経済状況や奨学金、購入物件の妥当な金額や返済期間まで、ひとりで先走ってる気がします。それを求めてきているのなら別ですが…
精神的に揉める理由は援助よりスレ主さんの介入になるかもしれませんよ。

息子さんの負担を減らす為の援助でしょうから気になりません。

ところでスレ主様は、共有名義ではなくお嬢さん名義での住宅購入を想定されているのですね。娘夫婦は共有名義のペアローンですが、親からの援助でお嬢さんが買うとなるとまた事情が異なりますね。

まだ何の話もしていない段階ですが、
私もちょっと先走りしすぎかなと思っていました。気をつけます。