高級住宅街での住み替えの方法(ID:3728455)2ページ - インターエデュ

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最終更新：: 2015/05/14 08:03

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【3728455】高級住宅街での住み替えの方法

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投稿者: あきら (ID:q0gmJJlb6Gc) 投稿日時：2015年 05月 03日 06:50

空家がでてきています。たまに住み替えをされている方がいますが皆様どのように交渉されているのでしょうか？我が家はいわゆる切り売り住宅・・子供も大きくなりましたのでできましたら住み替えを密かに考えています。ご経験者の方アドバイスをお願いします。

【3738542】投稿者: 成城庶民 (ID:iutsQnhoZm.) 投稿日時：2015年 05月 14日 08:03

成城学園前から徒歩5分位のところに住み替えました。
前は成城ではないので、スレ主さんのケースとは違いますが。
ちょっと時期が悪いように思います。5年前は、1.5億程度で整形地の物件も、何ヵ月も売れて居ませんでしたが、最近は、二億超えでも、あっという間に売れますね。
当然、売り主も強気になっています。
もちろん、あまりに強気の物件は売れ残っています。
お急ぎでなければ、ゆっくり数年待つくらいの気持ちでいたほうがいいような気がします。
一方、なにか欠点がある土地は、あまり値上がりしている感じがしません。例えば十分な接道のある旗竿地など、考え方によってはお得と思いますが。

買い方については、にわかにコネを作って優良物件を有利に買おうと思ってもなかなかうまくいかないですね。
私は、不動産屋さんに何軒もお願いして待ちましたが、結局、ネットでした。しかし、親しくなっていた不動産屋さんは、誠実に、物件の価値や信頼性など調べてくれましたので、無駄でもなかったです。

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