賃貸住宅に住む人の将来｜掲示板スレッド

一戸建て解体するときに、ゴミの処理費用400万円かかったと言うお友達がいます。
高齢者で捨てられないものが多かったのでしょうが、その費用も見積もらないといけないかも。やはり都内だと、かなりいい場所以外は難しそうですね。家は都内市部ですが、空き家ときどきみます。JRの駅近くですが。

２０年も前から東大出のエリートご夫婦は持ち家は不要と賃貸です。
何でも、税金、借入利息等、計算したら賃貸の方がトータルでかなり安上がり（一千万以上）なので....という理由でした。
賃貸の方が賢いかもしれません。

１箇所にずっと住み続けるのは嫌、と言って５ー１０年くらいで新築マンションを買って移り住んでいた知人がいます。
１０年目で管理費が上がるのでその前に売って新築に引っ越すのだそうです。
ただ、年をとるにつれ引っ越し作業の負担を大きく感じるようになり、５０代後半で買ったマンションを終のすみかにする予定だとおっしゃっていました。

町内会に関しては賃貸でも加入しないと実質生活できない地域はありますので事前に調べたほうが良いです。
転勤でマンション、戸建の賃貸を６箇所転々としましたが、地方の借家の時が一番面倒でした。
町内会に加入しないとゴミ捨て場を使わせないとか面倒な役員を元々の住民が結託して何も知らない新入りに押し付けるとか地域ぐるみのいじめのようなことが日常的にありました。

子供の中学受験を機に駅近のマンションを買いましたが、幸い隣人にも恵まれ子供の通学にも便利なので満足しています。
町内会についても事前に調べて地域を選んだので役員等が回ってくるのはマンションの理事のみです。
もし何らかの理由で転居を考えることになったときに売りやすいよう駅近の物件を選びました。

〇園調布に住んでる友人に聞いたところ、近所の家がずっと売りに出ているけど売れない、そうです。
今の富裕層は都心に住む志向なので広い庭のある大きな家に対するニーズがなくなってきているんでしょうね。
アラフィフですが子供ができて４LDK以上、ガーデニングを楽しめる庭、できればウッドデッキ、閑静な住環境、そういう家が20年前は大人気だったんですが、、、それがたった20年で大きく様変わり。
世の中の変化はすごいと思います。

ホリエモンは家は負債といってはばかりませんが、だんだんもしかしたらそうかも、、と思い始めています。

都内だと土地代だけで数千万しますから解体費用が400万かかっても売れます。このあたりは持ち主さんが高齢になって売却されると一年以内には次の人が新しい家に建て替えて住んでいます。特に、バブルの前に買われた人は、解体費用込みでもプラスなのでしょう。

地方だと、解体費用と土地代がトントン、あるいはマイナスになってしまうというお話しでしょうか。

へぇ〜
世の中変わってきてるんですね。
ところでここで持ち家は負債とおっしゃる方はみなさん賃貸にお住まいなんですか？

田園調布で売れないのは、値段の付け方につきると思いますが。

不動産屋さんも言ってました。すべては値段の付け方で売れないものはないと。売主さんに残債があったり、諸事情で値段を下げられないと売れないだけとか。

私はやっぱり、借りている人 よりも 貸している人でありたいな。