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投稿者: みずまる (ID:4EQvA40shQE) 投稿日時:2012年 03月 15日 16:55
こんにちは。今秋か来春に主人が港区に勤務先が変わることになりました。現在中国地方在住です。
まったく、土地感がありませんので、教えていただけると嬉しいです。
家族構成は、両親、小学生3人の5人家族です。
港区の賃貸のページを見ましたが、高くてとても手が出そうにありません。
家賃15万前後で、ファミリー向けですと、港区に勤務の場合、みなさんどのあたりに住まわれているのでしょうか?
通勤時間は、呼出し等の多い仕事ですので、30分以内で考えています。勤務先は東京タワーの近くらしいです。
また、現在上の子は5年生で来春は受験するかもしれません。(一応、準備はしています。)
現段階の日能研偏差値53~58といったところです。
お勧めの中学校はどこでしょうか?算数、理科が得意、国語、社会が不得意、レゴとピアノが好きな男の子です。
小学校の環境、通塾環境、通勤時間などをふまえ、おすすめ情報をお願いします。
-
【2470748】 投稿者: みずまる (ID:4EQvA40shQE) 投稿日時:2012年 03月 15日 20:28
短時間に、たくさんの皆さんに情報をいただきありがとうございます。
家賃15万円は難しいのですね。
今まで地方都市(すべて県庁所在地)で生活していたせいか、結婚してから5回ほど引っ越しましたが、いずれも駐車場付き3LDK,4LDKの新築または築浅の80平米以上の分譲賃貸マンションで、職場、駅から10分以内の立地で一番高くても13万5000円でしたので、今回は、70平米くらいで築10年以上や駐車場なくてもOKと考えていたので、それなら15万円くらいかなと思っていました。関東の相場とは感覚が大きく違っていたようです。すみません。
でも、やはり子供が3人もいますので、貯蓄もしたいため、家賃は20万円までには押さえておきたいと思っています。
最寄り駅を調べてみましたら、どうやら勤務先に一番近いのは麻布十番駅のようです。
引き続き、アドバイスをお願いします。 -
【2470787】 投稿者: 通りすがり (ID:UP5ig9knjfY) 投稿日時:2012年 03月 15日 21:04
古くてかつ狭くてもいいのなら、本村小学校(港区)の近くにも若干ありました。
不動産屋さんに、その旨伝えられて、お尋ねになっては? -
【2470817】 投稿者: でしたら (ID:zeVmYbLLQRY) 投稿日時:2012年 03月 15日 21:27
前に書かれたかたもいますが、西馬込や馬込はいかがでしょう。
多分電車で30分程度です。
以前知り合いが住んでいて、普通の住宅街で坂が多いとは言っていました。
ただ日能研は近くにないですね。
三田なら通勤にも日能研にも便利ですが家賃高めです。
日能研で考えると大井町よりは旗の台の方が麻布十番にはアクセス良いと思いますので
池上線沿線で探せば電車で3~40分の通勤になると思います。
家賃に詳しくありませんが、車がないのでしたら条件次第で20万以内みつかるのでは?
お子さんが3人いらっしゃるのでしたら隣県よりも都内のほうが
医療費や手当類が充実していて良いですよ。
ただ私も都内に越してきて思ったのですが
同じような地域でもちょっとの差で学校や住民の雰囲気が違ったりします。
例えばほんの500m向こうはちょっとガラが悪いとか、逆に高級住宅街だったりとか。
ある程度場所を絞ったら詳しい情報を集められたらいいかもしれません。 -
【2470829】 投稿者: 大江戸線 (ID:XNFAwXjpU9M) 投稿日時:2012年 03月 15日 21:37
大江戸線の本郷三丁目駅か、都営三田線の白山駅付近で、徒歩10分〜15分くらいなら、新築や築浅や駐車場にこだわらなければ、見つかると思いますよ。
築年数にはこだわらずに、室内がこぎれいなら良し、にされることをオススメします。
上記エリアでも、新築や高級分譲賃貸になると、広め1LDKで月16万円くらいです。
築年数が古めなら、2DKで月15万円くらいであると思うので、20万以内で3LDKが見つかるといいですね。 -
-
【2472246】 投稿者: 南北線埼玉よりは? (ID:o4gP/aqs3Mo) 投稿日時:2012年 03月 16日 22:22
南北線の一番埼玉よりの赤羽岩淵はいかがですか?
麻布十番まで一本で、35分です。
JR赤羽駅も近く、埼京線で池袋、新宿、渋谷まで一本、京浜東北線で上野、東京、品川まで一本です。
少し古ければファミリータイプ15万円も可能かと。
塾もいくつもあります。 -
【2473226】 投稿者: それなら (ID:GcGQwaMdIqY) 投稿日時:2012年 03月 17日 16:13
赤羽岩淵なら、もうちょっといって埼玉に入れば物件の選択の幅が広がるかも!
いい物件が見つかるといいですね。 -
【2473301】 投稿者: みずまる (ID:4EQvA40shQE) 投稿日時:2012年 03月 17日 17:17
皆様本当にありがとうございます。
早速、地図帳を広げ、各沿線とオススメ地域をマーカーで囲み、電車の所要時間等も調べ、いろいろとシュミレーションしているところです。
まだ、時間はありますし、本格的に動くのは夏休みになりますので、主人に東京出張のたびにオススメ地域を歩いてきてもらう予定です。
皆様の親切な回答に、とても感謝しています。ありがとうございました。 -
【2473950】 投稿者: 六本木一丁目 (ID:.QkFhw9S5UY) 投稿日時:2012年 03月 18日 01:53
麻布十番が最寄駅の
東麻布や、一ノ橋辺りは比較的お家賃も安いと思います。
赤羽小という人気の学校にも通える範囲です。
最寄駅は麻布十番と、赤羽橋です。
あとはちいばすで通える(ちいばすが通らない時間だったら大江戸線大門やJR田町、品川の駅の海側)
港区港南、海岸など家賃は安いです。学区は港南小、芝浦小です。
地震が心配だという人には気になる地域ですが・・・
そして麻布十番は六本木駅から徒歩20分くらいですから
六本木駅を通る日比谷線、東急東横線なども考えてみては。
例えば、北千住はとても便利な町で30分で行けます。
築地にもマンション群があります。
そして逆方向の、どなたかも進めていらっしゃいましたが日吉とか。
大江戸線ならば、勝どきに新しいマンション群ができています。
もしくは永田町で南北線に乗り換えるとして有楽町線で今を時めく豊洲、月島とマンションがたくさんできています。
同じく南北線乗り換えで、清澄白河、水天宮とか。
参考になれば幸いです。
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