大学別年収1位東大２一橋３慶應４京大５東工大６早稲田７ICU８名大９阪大10神戸 防衛大の就職先は？｜掲示板スレッド

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本社売却企業が幾つかありましたが、やはり経済が厳しいのかもしれませんね。

（誤）本社売却企業
↓
（正）本社ビル売却企業

海外では本社を保有しないです。キャッシュフローの観点から。
ホテル業界を調べればわかりますよ。
本社売却イコールオワコンと考えるのは情弱かいまだに新聞をよんでる老人層なんでしょうか？

◆自社ビルと賃貸オフィスの一般的なメリット・デメリット

（1）自社ビルのメリット
長期で考えると賃貸よりトータルの支出が少ない

建物は自社で所有しているものであるため賃料の値上げ交渉がない

金融機関からの融資が必要な場合における不動産担保の取得ができる

建物使用上の制約がない

会社の格が上がり、信用力が向上する


（2）自社ビルのデメリット
建築に伴う初期投資費用が大きい

オフィスの移転がしにくい

自社ビルの建築費用は金融機関からの借入れによって行う場合が多いですが、業績が悪くなった場合、借入金の返済が困難になることが考えられる



崖っぷちだった東芝が本社ビルを売却したように、経営悪化の為の本社売却は、否めないでしょう。
地方移転もしやすく、身軽になったかもしれませんね。

何か事例があるのかな。
リースバックという方式もあるよ。

リースバックという方式とは売却したからできること。
所有せずオフバランス化させている
自社ビル保有は日本の古い価値観からきてる。
いまだに家を保有したがる。

>崖っぷちだった東芝が本社ビルを売却したように、経営悪化の為の本社売却は、否めないでしょう。
地方移転もしやすく、身軽になったかもしれませんね。

本社を売却すると地方移転？　あまりにも短絡的。
経営悪化で中国企業が買収が現実的

中国企業による買収は意外と聞かない。
シャープは台湾だし。