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投稿者: 家賃高い (ID:lrOZOhxCcrQ) 投稿日時:2009年 06月 26日 23:07
ご意見お聞かせ下さい。
収入ダンナ600万・私500万で、子供が二人、都心在住で現在家賃20万円(共益費込み)、正直きついです。(子供 私立中1年(郊外)、公立小2年)
引越しを考える理由
1.狭い(2LDK/73平米)わりに家賃が上がり高い。 15万3LDK80平米位のところを希望
2.上の子の通学時間が現在1時間15分かかるので、45分くらいにしてやりたい。
3、小学校の人数が少なく1-2クラスしかなく活気がない。
迷っている理由
1.今のマンションは、どちらかが職を失い収入が下がると、都から補助が出て家賃が14万程度に下がります。 どちらかが(どちらも?)リストラにあう可能性はけっこう高いと思っているので、今は高くても保険があると思えばよい。
2.公立中は選択制。 荒れていなくレベルが比較的高い公立中が選べる(下は公立に行く可能性が高い)。 下手に越して公立中が荒れていた場合、不本意な私立に入れるなら家賃の差額より高くなる。
3.ダンナと私の通勤が今は30分以内とラクだが、息子の学校方面に越すと1時間くらいで電車が混み通勤が大変。 都心なのでどこに行くのも便利。
4.子供が少ないせいか、子供の医療費補助や学童などのシステムが手厚い。
持病をもっているので、家賃が少々下がっても、医療費が有料なら毎月2万くらい出て行く。
こんな感じです。
地方出身なので、定年後は実家に戻りたく、家を買うことは選択肢にありません。
医療費補助はウチの区では中3までですが、全てがそうではありませんよね?
やっぱりこの収入でこの家賃は高いですよね。
よろしくお願い致します。
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【1350757】 投稿者: 家賃高い (ID:hs6CPrmzshI) 投稿日時:2009年 07月 01日 19:52
やはり引越しは現実的でないかなという気がしていますが、狭い高いは仕方がないとしても、どうしても気になるのは息子の通学時間です。
door to door で1時間15分くらいというのは許容範囲でしょうか?
電車は乗り換え1回、大きなターミナル駅は通らず、利用する2本ともすいていて(都心から逆方向なので)、90%行き帰りとも座れるそうです。
ただ、土日を含め週6日6時まで部活があり、帰宅すると7時半。
進度が速い進学校なのに、家庭学習の時間が1時間くらいしかとれず、中間は最悪でした。 息子に言わせると、1時間以上通学時間がかかっている子はクラスにはいるけど、この部活ではいないと言われ、部活をやめるか引越しするしかないのかなあと思ってしまいました。
もちろん息子の要領が悪いというご批判は覚悟の上ですが、1時間15分の通学時間でハードな運動部で進学校というのはやはり要領の悪いタイプには無理でしょうか?
お金とあまり関係がない話になってしまい、申し訳ありませんが、よろしければご意見をお聞かせ下さい。 -
【1350853】 投稿者: 暗記物 (ID:2tpDzag4oMI) 投稿日時:2009年 07月 01日 21:50
成績が悪いのを通学時間のせいにしているだけでは。
往復座れるのなら通学時間を暗記物などに利用すれば良いのです。 -
【1350859】 投稿者: 家賃高い (ID:hs6CPrmzshI) 投稿日時:2009年 07月 01日 21:57
暗記物様、
はい、そのようなお叱りを受けるのはわかっていました。
そのとおりです。 近くても成績は悪いでしょう。
でも、往復で毎日1時間、年間にすると一体何時間の損なのか?
電車の中を有効利用できる子ならいいのですが、とちゅうまでは友達としゃべり、一人になると疲れて寝てしまうようです。
体力がつくと少しましになるでしょうか。 -
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【1350860】 投稿者: 引越し検討中 (ID:.vtQUiViAno) 投稿日時:2009年 07月 01日 21:59
世帯年収が1100万とのことですが、これは額面と考えてよろしいですか?
一般論で考えると、「家賃は手取り月収の3分の1まで」と言われておりますから、収入に対して住居費の割合が高すぎると思います。
ただ、職住近接は捨てがたいですね。助言さまもおっしゃっていたように、私も息子さんの通学時間は大丈夫だと思います。おそらく慣れが解決してくれるのでは?
優先事項として何を持ってくるかは、それぞれのご家庭の価値観によって異なるでしょう。今のスレ主様の条件でしたら、区内で希望の物件が出てくるまで根気よく探すのもアリかと思います。
不動産はご縁です。よいご縁がありますよう、お祈り申し上げます。 -
【1350883】 投稿者: 家賃高い (ID:hs6CPrmzshI) 投稿日時:2009年 07月 01日 22:19
引越し検討中様、
はい、額面です。 そうですよね、やはり高いですよね。
車もなくブランドにも興味なく、食費がかかるくらいで他には特に贅沢はしていませんので、払えないことはないのですが、二人目も私立だと厳しいですね。
早急には無理かもしれませんが、長い目でよい物件を探し続けてみます。 ありがとうございます。 -
【1351213】 投稿者: うちも似たような環境 (ID:agwsVMep8M.) 投稿日時:2009年 07月 02日 09:36
ウチもスレ主様と似たような環境(収入、子供の学校等)で、ただ
家はローンで15万位です。それでもやはりちょっときついです。
やはり都落ちの感は否めませんが、住居費を下げた方がいいような
気がします。ちょっと都心を離れれば家賃はグッと下がります。
意外にいい場所もありますよ。上のお子さんがどちら方面(千葉、多摩)かわかりませんが、下のお子さんの中学を心配するには時間がありますから、それまでいろいろ探されてはいかがでしょうか? -
【1354118】 投稿者: 都心でも (ID:suhg/lhRfmo) 投稿日時:2009年 07月 04日 21:23
23区内はどこでも中3まで医療費無料です。ただ、入院時の食事代は区によって有料と無料が分かれます。
スレ主さんは「賃貸料が一番高い区」にお住まいのようですが、23区内でもっと安い場所はいくらでもあります。南側でも、山手線の外に出てみるだけでも違いますし。
最近引越しをして、坪200万~300万の区から、坪130~200万の区へ移りました。物価も随分安くなり、助かっています。
アドレスだけを比較すると前の住居の方が
「いいところにお住まいね」と言われましたが、実際には今の方が豊かに生活できます。
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