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【1623541】投資マンションで節税できますか？

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投稿者: 確定申告   (ID:Kmpd8Q3r1jE) 投稿日時：2010年 02月 18日 09:18

確定申告の時期になりました。私は3箇所から給与をもらっているため確定申告をして納税しています。
知人で投資マンションを何軒か持っている方がいて、その方は本業は給与所得者ですがマンション経営がマイナスのため確定申告で税金が戻ってくると話しています。私にも投資マンションを勧めるのですがどういうものでしょうか？実際本業が給与所得者でマンション経営で確定申告で税金の還付を受けているかたいらっしゃいますか？また、やってらっしゃる方お勧めしますか？

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  1. 【1623732】 投稿者: 一点だけ  (ID:nMyGp8jZDX6) 投稿日時：2010年 02月 18日 11:07

    節税と脱税は紙一重です。
    芸能人が店を出すのと同じとお考えいただければ。
    ここで詳しく書いてくれる人はいないと思いますよ。

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  3. 【1625010】 投稿者: オヤジ  (ID:tSxsgEjU.7Q) 投稿日時：2010年 02月 19日 02:55

    貴殿が、中流の生活で、例えば年収一千万内生活をし向こう7年間以上年収約四千万あれば、お問い合わせが成り立っと思われます。

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  5. 【1628545】 投稿者: それぞれ  (ID:MnshwND4g1E) 投稿日時：2010年 02月 21日 19:55

    所得税の還付以外に目的があるのなら話しは別ですが、私的にはあまりおすすめはしません。
    修繕費が膨らんでたまたまその年度は赤になったとかなら分かるのですが、
    毎年赤字がでる物件とは、多額のローン残があるか、入居者が集まらない。のどちらかですよね？
    （その方の場合は、複数戸所有されているようなので、また状況は違うかと思いますが…）

    事業規模によって内容がかなり違うので、損か得かは一概に言えません。
    個々の状況によってそれぞれです。

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  7. 【1628681】 投稿者: 剣　桃太郎  (ID:qOj9pJLlm/M) 投稿日時：2010年 02月 21日 22:05

    >マンション経営がマイナスのため確定申告で税金が戻ってくる
    税金は戻ってくるでしょうが、それ以上に損しているということですよ。
    わざわざ損をして、少し税金が戻ってきてうれしいですか？

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  8. 【1628845】 投稿者: 天下泰平  (ID:xZZK/H7ku5E) 投稿日時：2010年 02月 21日 23:58

    どういうのでしょうか？とここで聞いている時点でアウトでしょう。
    そういう方が節税目的で不動産購入するのはリスクがあり過ぎます。

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