年収4000万円の生活｜掲示板スレッド

あおり運転の犯人は特に裕福というわけではなかったみたいですよ。
どちらかというと、お金に汚くて有名だったとか。

ココの板にも以前、
いらっしゃいましたね。大家さん。

例えば古い物件でも
10室✕5万円✕3棟✕12ヶ月＝1800万円
空室があったとして1500万円。

働いていれば2000万円以上の年収です。

不動産運用するのも賢い選択では？
最近テレビで某国民的人気ゲーム開発者の豪邸が特集されてたけど最近買った高いものは都内に60戸のマンション一棟だそうですよ。特許や当時の莫大な売上を使い他にも物件持っているからブームの去った今でもあんな暮らしができる。

白塗りの某1発屋芸人さんも当時の貯金でアパート一棟買って母親と息子養ってるそうです。

自分が働くより資産に働かせるわけだから。

何といっても、賃貸マンションの経営者でしょう。
東京には、やたらにある賃貸マンションのすべてにオーナーがいて、ワンルームでも1室１０万以上になると思うと、建物が稼ぐ金額は大きい。
小ぶりのワンルームマンションだって、３０室ぐらいですから。
しかも自営業や会社員と違って定年もなく、老後も建物が稼ぎ続けるので老後資金を一生懸命貯めることもなく、なおかつ子供にそのまま資産が相続される。
どんなに大手の役員でも、一人の人間が定年まで労働で稼ぐ金額とは比較にならないと思う。

空室リスク。
それから入れ替え時に、内装とか、
備品とか、結構経費がかかるわ。

そんなに儲かるものではない。
建物、間取りが老朽化するので、
家賃も高くは取れなくなるし。

やはり人気は築浅物件に集中する。

マンション経営はうちの場合はそこそこの利益を得ています。副業の感覚です。センスのある方はそれだけでお暮らしですが、うちはとてもとても。堅実にやっています。マンション経営に限らず、投資や経営はリスクゼロはありえません。ですのでリスクを分散して運用しています。また浪費はしないようにもなりますね。余剰資金で次の運用を考えます。

空いている家が数軒あるなら話は別ですが、1〜2軒程度ならあくせく大家業して賃貸人からセコいと恨まれるリスクより自分の好きなように改装して別宅にするかな。

それだけで贅沢に暮らしている人がたくさんいるんですからやり方次第でしょう。
だれも税金対策と乗せられて地方郊外農家がフルローンでド田舎にアパート建てたり、サラリーマンがフルローンで一部屋だけ貸してるものを想定して書いてませんよ？
現状4000万以上ある方の話です。リスク込みの経営能力がどの仕事にも必要ですし。