マンションVS戸建て｜掲示板スレッド

金銭的なものか？
庭か？
利便性か？
広さか？
近隣の環境か？


私の場合は庭です
庭でくつろぐ時間が一番の癒しの時間なので、譲れません
１０メートルある樹も切りたくありません
ですから「一戸建て」
逆に言えば庭の管理が出来なくなったらマンションにしたいです

実家の母の場合は「見栄」でしたね
娘をマンションから嫁に出したくないという見栄です
なんとなくマンション＝賃貸という価値観だったのでしょう


自分が何を一番大事にしたいか？
譲れない物は何か？を考えると答が出る気がします

実家の両親が、戸建からマンションへ住み替えしたところです。
戸建の家のときは庭があり、植木の手入れ、水遣り、外回りの掃除などのメンテナンスも大変でした。
住み替えたマンションは中古物件ですが、駅前徒歩2分、側に郵便局や銀行やスーパーもあります。
もちろんリフォーム費用はかかりましたが。
比較的上層階なので景色もよく快適だそうです。
駐車場をマンションの立体駐車場が慣れないので嫌だったみたいで、少し離れたところの平面駐車場にしたそうです。
ちょっと不便だそうですが、それ以外に特に不具合はないようです。
車はいなかで闘病中の祖母が先日亡くなり、自分の親達の介護などが全て終わったので、あとはここ2～3年の法事などが一段落したら手放す予定だそうです。
住み替えの一番の理由は、母の心細さです。
ここ数年、ご近所の親しい方々が相次いで亡くなられ、これから先、もし父が先に亡くなったら・・・と考えると、母はこんな戸建で一人で住むのはいやだと言い出しました。
住み替えたマンションは中古物件ですが非常に便利な場所にあり、入居率が常に100％で、たまに売りに出てもすぐに売約済みになる人気のマンションです。
駅前再開発でこのマインションが売り出された当初は、大変高額の物件で、正直うちの両親は手が出ないようなマンションでした。
たまたま探している最中に売りに出ていたのでラッキーでした。
中古マンションを選ぶポイントは、立地がいい、入居率が高い、管理がしっかりしている、中古でもこれ以上は値崩れしない・・・などです。
私は年老いてからの終の棲家を探すなら、このような形が一番ベストだと感じました。

マンションに住んでいます。結婚前はかなり広い一戸建てでした。母はガーデニングが大好きな人です。
まあそれは良いことだと思います。
人には言ったことはないけど、虫がとても苦手です。特にゴキブリは本当にだめです。 やぶ蚊もだめです。
マンション住んでいるり理由はこの一点が効いてます。
こんな人もいるということで

うちは築7年の一戸建てですが、一階に履きだし窓をつくらず、
二階にLDKを設計したためか、ゴキブリは1匹もみかけません。
二階のベランダにはプランター等、虫の隠れられるものは一切おかないようにしてます。
たしかに一階の庭先では、いろんな虫を見かけますよね。


逆に、以前築15年のマンションに住んでいたときは、
よくベランダからゴキブリが侵入しました。


新築のうちはいいけど中古マンションだと、自分のところで防御しようとしても、
よそのお宅がベランダで家庭菜園していて肥料の匂いに害虫が集まったり、
他の部屋の方が害虫駆除すると、害虫は「お引越し」してくるみたいですよ。

少ない年金で古くなったマンションの経費を
はらっていけるものなのでしょうか？
戸建ても自分で修理していかなければなりませんが、
ﾏﾝｼｮﾝのように１０年ごとにきっちり修理はしない人が多いのでは？
リッチな人は、なんとでもなるでしょうが・・

スレ主さんのおっしゃる「同じグレードの物件」が気になります。

同じグレードとは具体的にどのようなことでしょうか？

両親が、駅から遠い戸建てを売り払って、駅近のマンションに越してきました。
戸建てを売った金額では買えないくらい、マンションの方が値段は高かったです。

両親は新築で購入しましたが、その後1~2年で売りに出ても、価格は下がることはありません。
このマンションに限らず、駅近人気物件は値下がりしないようです。

両親は、戸建＝土地＝資産価値あり。
マンション＝空間＝資産価値なし。
という図式を長らく持っていたようですが、自分たちの常識が今は通用しないと知ったようです。

マンションか戸建てかは、本当に好き好きですね。
ちなみに、マンションは管理費はかかりますが、最近分かったことですが光熱費が安いです。
まあ管理費が浮くほどではないですけど。

駅近人気物件は値下がりしないって本当に信じてますか？
戸建＝土地＝資産価値あり
マンション＝空間＝資産価値なし
は常識です。
資産に値しない土地も勿論あるし、資産に値する空間も勿論ありますが、建物は劣化し、土地は劣化しないという基本は押さえておいた方がいいですよ。
劣化したマンションをどうするかが、マンションの最大の課題です。