戸建てとマンションならどちら？｜掲示板スレッド

都内の断層は、ほとんど発見されていないそうですね。
実際にはあるのでしょうが、住宅やビルが林立していて、調査自体ができないようです。

発見されていないとすると、どこに住んでいても断層の上の可能性もありますし、そうでない可能性もあるということ。
とすると、昔から住んでる人が「このあたりはあまり揺れない」と言っているようなところに住むしかありません。

今日の港区の超高層マンション火災を見て
怖くなった。

９０歳の女性でしたよね。

私も老後は都心の高層マンションいいかな？
と思っていましたが、再考します。

松戸市の常磐線の東側が安全です。高台なので水も出ません。
今住んでいますが、あまり揺れません。
西側は地盤沈下など危ないみたいです。

一戸建ての良さは、

①土地の価値は経年変化しないため、販売価格に占める土地比率が高い一戸建ては資産価値が下がりにくい。

②駐車場代と管理費が掛からないので、毎月の負担が実は軽い。修繕積立金は一戸建ても直すので同じ位掛かります。

③マンションは幹線道路沿いが多くなり排気ガスや騒音の問題があるが一戸建ては閑静な場所が多い。

④駐車場から車を短時間で出し入れ出来る。

⑤子供の足音に神経をとがらせる必要が無い。

⑥床下や屋根裏を収納に出来るため収納力が高い。

⑦水道が本管直結なので屋上タンク臭が付いたりすることがない。

⑧風呂に大型の窓が付くので換気が良くかびにくい。

⑨エアコン室外機を居室から遠ざけることが出来るので空調音が静か。

⑩玄関を比較的広く取れるので靴がかたずく。

⑪インターネット速度が速い(他世帯と共有していないので)

⑫テレビは自分だけの好みの波を選択可能。

⑬住民の意見が食い違って修繕や建て替え出来ないということが無い。

同じ予算で検討していくと、マンションのほうが設備やハードは良くなります。
一戸建ては管理組合の面倒さや階上階下の音の問題や外部騒音の少なさなど、目には見えないが住み心地に影響する部分の良さが多くなります。

管理費の話がよく出てきますが、一戸建てでもマンションと同等のサービスを個人的に頼めばそれなりにかかるのはないですか？
受けていないサービスと受けているサービスで高いか安いかを比較しても無意味でしょう。
同じサービス内容で比較しないと。
現に一戸建てでも、サービスが付加された地域の一戸建てでは管理費を毎月払っているところもあります。

戸建てでも、１０年後のリフォーム代に月々の積立をしておいたほうがベスト。
駐車場代は、掛かりませんが。


マンションは、立地や管理の良いとこ程、価格は下がりませんがお高いですね。


私は住んでいる場所で、今の広さなら戸建てが断然お得です。
築３０年で建替えか全面リフォーム、またはマンションでコンパクトにと考えています。
しかし、２０年近く暮らしていると戸建てから離れる決心が付きにくくなるかもと思いはじめています。
愛着が出来てしまっています。

戸建ては台風時や地震時にこわくないですか？

松戸ってホットスポットで、騒がれませんでしたか？
さけたいなあ。