年収1500万円世帯の家の値段

スレッド作成者: 迷える子羊 (ID:O9KiSUvffiA)

2019年 07月 07日 20:15

家の購入を迷っています。

年収1700万円(今後1500-2000程で変動あり)
頭金3000万円
親からの贈与等なし
子供3人中受予定

土地の高い地域に住んでおり、家の購入を迷っています。
注文住宅9000万円、少し頑張って11500万円。

しかし、周りの同年収では少し郊外の5000万円前後のマンション購入者も多く不安になってきました。

エデュでは1500万円以上中受の方も多いかと思いますが、いくら位の家に住んでいるのでしょうか。贈与ありなしも含めて参考にさせて頂きたいです。

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"住まい"のスレッド一覧

【5508705】投稿者: さすがに (ID:lwyGuNlXgTA)
投稿日時：2019年 07月 15日 16:05

この書き込みは一戸建ても同じさん (ID: GW42lDuDscU) への返信です

立地も考えないと、それと比較するには無理があるでしょう。

【5625674】投稿者: ひまわり (ID:XQR0T/RAD.I)
投稿日時：2019年 11月 03日 12:03

この書き込みはそうさん (ID: pSc254X4rFw) への返信です

最近は高齢者用の看護師付き、24時間管理のマンションがそれなりにあるし、今もどんどん作ってるので、お金に余裕あれば心配いらないと思いますよ。
わざわざ、民間で借りる必要ないです。

【5895196】投稿者: さて現状は? (ID:356vw4CzfDc)
投稿日時：2020年 05月 29日 21:34

コロナによりオリンピックは開催されないかもしれない時代になりました。
住宅ローン払えず、手放す人も増えてきそうとニュースでも散見する今日このごろ。

我が家、2011年に都内で30坪5000万の土地を、期末決算のため値引きしてもらい購入。注文住宅で快適生活をしておりました。ローンは6000万。当時の年収1000万(笑)頭金は1500万。6倍、普通に組んでました!
子供も未就学児で全くお金のかからない時代でしたので、月17万の返済もらくらく。
ところが、忘れていた駐在が降ってきてしまい。
賃貸に出すか、いっそ売ってしまおうか?先に話来たほうで、運にまかせようか。
と募集をかけたら、
あっという間に売れてしまいましたよ。しかも7年住んで、建てた時より500万ほど高値で売れました!
(学区よし、小学校建替えで更に人気、家は非常に高性能&無垢材などなど、付加価値もつき)

子供たちも中高生になろう次回は、中古マンションリノベでとりあえず10年ほど住もうかと考えています。
年収はベース1500万(ボーナスは0-50%)
ローンはいかほど?と最近悩んでいます。
6000万ほどで15年完済を目指すつもりですが。

いずれにしてもスレがたった2019年7月、我が家の家も売れた時期で。高値続く活況でしたね。
現状それよりは下降局面となりそうですが、ローンも小額がいいかもしれませんね。

【5895242】投稿者: おたより (ID:xWwGdMb.JuQ)
投稿日時：2020年 05月 29日 22:44

この書き込みはさて現状は?さん (ID: 356vw4CzfDc) への返信です

現状のお住まいは？海外ですか？

【5895412】投稿者: 良いタイミング (ID:moqhYEb8cKw)
投稿日時：2020年 05月 30日 06:36

この書き込みはさて現状は?さん (ID: 356vw4CzfDc) への返信です

2011年に都内に建てた家を2019年に売却とのこと。
2011年というと、アベノミクスや東京オリンピック決定直前で、都内不動産がまだ買いやすかったぎりぎり最後の時期。
そして2019年は都内不動産が高値維持の時期。
となると、8000万以上？の家を売却した差益500万はむしろ少ないのでは？
2011 → 2019 なら、都心や、他でも世田谷など人気エリアの駅近だと3割近く値上がりした物件も少なくないと思います。
でも、海外駐在なら売って正解かもしれません。コロナで先行き不透明になりましたし、タイミングは良かったのでしょう。

【5895421】投稿者: 良いタイミング (ID:rQ.Pxjn5LIw)
投稿日時：2020年 05月 30日 06:55

この書き込みはさて現状は?さん (ID: 356vw4CzfDc) への返信です

2011年に都内に建てた家を2019年に売却とのこと。
2011年というと、アベノミクスや東京オリンピック決定直前で、都内不動産がまだ買いやすかったぎりぎり最後の時期。
そして2019年は都内不動産が高値維持の時期。
となると、8000万以上？の家を売却した差益500万はむしろ少ないくらいでは？
2011 → 2019 なら、都心や、他でも世田谷など人気エリアの駅近だと3割近く値上がりした物件も少なくないと思います。
でも、海外駐在なら売って正解かもしれません。コロナで先行き不透明になりましたし、タイミングは良かったのでしょう。