武蔵小杉のマンション購入について｜掲示板スレッド

川だらけですからね。
意外と千葉県北西部から茨城県南西部にかけては、守られていると思います。
日系／外資のトップ企業の工場が多く、東大や千葉大の大学院、筑波大もありますし、都心に送電している大きな変電所があり、この地域一帯も停電しにくいです。
垢抜けずつまらない街並だし水害は心配ですが、駅前は混まないし保育所の空きはあるし、子供のいる世帯が暮らすには良いところです。

都内の荒川流域は決壊させません。
都内で決壊させる前に埼玉あたりの荒川上流で決壊させます。
地下鉄に水が流れ込んだら東京は完全にマヒします。
だから23区に影響を与える荒川は日本が全精力を傾けるのです。
地震はどうしようもありません。
それが行政というものです。

それ、都市伝説と思っていました

この台風でも荒川はそれほどでもなかったね。
多摩川は氾濫、江戸川は氾濫一歩手前だったのに。

子供が一人暮らしする際に武蔵小杉駅が最寄の物件も検討しましたが、ここに決めなかった理由の一つが通勤ラッシュ時の混雑でしたが、元々どんな土地だったかなんて考慮してませんでした。(賃貸物件だからというのもあります)
だけど意外と重要なんですね。
私が住んでいるところはココで面白みが無いが比較的安心と書いてあったのですが、引っ越すようなことになったらいろいろな面から検討しようと思いました。

今回の台風のせいで、
武蔵小杉駅周辺の不動産価値は、どの位下がるでしょうか。
少なくとも３割下がる？（私は、半値になっても買わない）。

3.11大地震で、浦安駅の不動産価値が液状化のせいで急下降。。。

地盤が肝心！

その話、聞いたことありますが、それを話してくれた人は「想定できる災害の限りは」と言ってました。
この先、地震を含め想定できない災害が起こった時は、この話もおじゃんになってしまいます。

「地盤と地形は変えられない」

住む場所、寝る場所は、本当に大切。
都市の見てくれや、人間が作った利便性に左右されずに、しっかり選ばなければなりません。
私は親戚が浦安で、一時期大変なことになりましたので、その時に学びました。親戚はまだ住んでますし、そう簡単に引っ越せません。
住めば都だとは思いますが、この先まだ選ぶ自由があるならば、ということです。

とりあえず、埋立地は無いですよね。永住するつもりはなく期間限定のの賃貸なら、あまり拘りませんが。
台風であれば発生した時点で、1週間前から実家に帰って様子見しながら過ごせば、今回、水没した地域に賃貸で暮らしていても、未然に防げるし。
でも、地震はいきなり来るから怖いですね。
軽井沢は安全というけれど、雪が多いし。