お家を買うか？借り続けるか？｜掲示板スレッド

「お家」はやめて・・・・

ありふれた言い方ですが、地に足が着いたような気がします。
安定、安心したような感覚です。

その程度の動機で家を購入するのはやめた方がいいですよ。
不動産屋さんは何とでも言いますよ。
特に、スレ主さんのように30万の家賃を余裕で払えるような裕福な方なら、
逃げられまいとしてこれからもどんどん売り込んでくると思います。

家は「一生のうちで最も大きい買い物」といいますが、本当にその通りだと思います。
家って、買うだけじゃすみませんよ。
毎年固定資産税も払わなければなりませんし、維持していく努力も必要ですし、
特に戸建ての場合は自分で業者に見積もりを取って修繕しながら維持していかなければなりませんし、
将来的には遺産として相続の問題も出てきます。

は人それぞれだと思います。
引っ越し好きならば、あまり持ち家に向いていないかもしれないですね。
不満があれば、引っ越して解決をはかるスタンス（？）と言いましょうか。我慢よりさすらうことの方が気が楽な人もいると思います。
うちは夫が持ち家が当然という勢いで相当執着がありましたので、不便があろうとも我慢しています。ほんと人それぞれですよね。

ただ、今の家賃より少ない額で済むのは魅力的ですね。
今が底値、低金利などは関係なく買うと思います、うちなら。
営業の人の言うトークは話半分、むしろ逆くらいに聞いてもいいと個人的には思います。
営業の人の言う見通しが外れても責任が発生するわけじゃないですし（苦情を言われるくらい？で）、結局は自己責任かと。
そして、バブルの終盤で買いその後に大暴落ということでない限り、いつが底値だろうが金利が多少変動しようが、そのタイミングよりは、自分のライフスタイルの変化のタイミングの方が優先かと思います。

簡単に売れないとのことですが、
時間がかかってもいいなら、適切な価格で売れるんじゃないでしょうか。
思いついた時に左から右に流せるものではないという意味の「簡単に」ということだと思います。
半年、１年くらいかけて買い手を探すのであれば、そんなに難しいことではないと思います。
まあ、希望価格との折り合いや立地など複合的な要素があるから、言いきれるものでもないのですが・・・。

あと、冷やかしで見に行って、盛り上がってそのまま購入というケースもあると思います。
うちもそんな感じでした。
後になって、いろいろと分かったことがあります。
そんな反省からスレ主さまに言うとすれば、できるだけいろいろと調べてからがいいと思う、ということです。

私もスレ主さんのようなスタンスなら賃貸でずっと行くと言うのがいいような気がします。
いつでも自分の好きな場所・好きな家に住めるならその方がいいのでは？
賃貸のお金が出せるなら賃貸の方が身軽で向いているように思います。
皆さん、そのお金がもったいないとか、将来済む場所がないと不安、
という思いで家を買うんだと思います。
なので将来的に実家を相続してそこに住む予定があるような場合も、
それまでは賃貸で暮らしてもいいように思います。

私もスレ主さんのような方は賃貸向きかな？と思います。
もしお隣さんが嫌な人だったら？
町内会の役員が回ってきたら？


嫌なら売ればいい、かもしれませんが
スレ主さんが購入するであろう豪邸は特に、売りに出してもなかなかすぐには売れないでしょう。


もしどうしても購入するならば、子どもたちが巣立って行って、夫婦2人で住む小さいけどとびきりいい家はいかがでしょう？

長い目で見ると、購入する方が安全だと思います。

結構、高級賃貸マンションの審査は厳しいと思います。上場企業とか、かなりの年収を証明できている間は問題ないのですが、今は何が起こるかわかりませんよね。子会社出向からその後転籍になるなど、何らかの拍子でそれらからはみだしてしまうと、資産が多少あっても貸してもらえなくなることもあります。

リスクを減らすために、どこか気に入った物件があればあるタイミングで家は買うべきだと思います。現在お住まいの賃貸物件が気に入ればそれの購入を検討しても良いかと思います。ローンの方は勤務先が多少変わっても支払っている限り、銀行から文句言われることはまずありません。