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投稿者: ゲ (ID:q84sbuYovqY) 投稿日時:2014年 01月 18日 19:34
子供が二人とも電車通勤をするのをきっかけに駅近くにマンションを購入しようと考えています。現在は駅から徒歩15分の貸家に住んでいます。
優先条件として①場所は大きな駅から歩いてすぐ②4人が住める広さ(3LDKで70m^2くらいでしょうか)、この2つは決まっていますが細かいところの判断は良く分かりません。
相談したいのは③新築か中古か(当然新築のほうが高いです)④上の方の階か下の方の階か(なぜか上が高いです)⑤南向きか北向きか(私は昼間は仕事なので差が分かりません)この件について(その他でも)アドバイスがあればお願いします。
予算は3000万から7000万くらいを考えてます。
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【3268953】 投稿者: タワーマンションマニア (ID:MvYVmhKJ39g) 投稿日時:2014年 02月 03日 17:19
ベランダがある窓の部屋にくらべるとダイレクトウインドウの部屋のほうが外気と部屋の温度差が大きくなりやすいので、結露し易い傾向にはあると思いますが、ペアガラスが標準の仕様で、24時間換気があれば結露は心配ないかと思います。
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【3269084】 投稿者: ダイレクトウインドウ2 (ID:SCxjkAR.TAg) 投稿日時:2014年 02月 03日 18:28
もちろんペアガラスが標準でしょうがサッシ部分に結露しませんか?
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【3269412】 投稿者: タワーマンションマニア (ID:DwyTSTf5RYM) 投稿日時:2014年 02月 03日 22:29
結露は昼間に発生するものではなく、夜間に部屋が暖かく人がいると外気との温度差で発生するものです。私がリビングはダイレクトウインドウ、寝室はベランダのある窓を薦めているのは、普通リビングは夜中は人がいないため部屋の温度が下がり、北側のダイレクトウインドウでも結露が発生する確立が少ないからです。それに反し、寝室は夜中に温めて、人がいますので結露が発生しやすくなりますので南側でベランダのある窓を薦めているのです。解っていただけたでしょうか。
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【3269470】 投稿者: ダイレクトウインドウ3 (ID:SCxjkAR.TAg) 投稿日時:2014年 02月 03日 23:03
それはわかりますが
冬の夜、リビングを暖房してホームパーティとかすることはありませんか? -
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【3269539】 投稿者: タワーマンションマニア (ID:DwyTSTf5RYM) 投稿日時:2014年 02月 03日 23:49
何を言いたいのかわかりませんが、ダイレクトウインドウでもベランダのある窓でも夜中に温めて人がいれば結露が発生する可能性があります。ダイレクトウインドウに限ったことではありません。冬の夜中にパーティすれば結露が発生することもあるでしょうが、年に何回パーティをするのでしょうか?毎日の事ではないので結露が出たら拭き取るか、ほっておけば朝には部屋が冷えて無くなっています。結露で悩むのは夜中に毎日使う寝室や子供部屋でリビングでは結露は問題になることは少ないかと思います。ダイレクトウインドウにケチをつけたいのでしょうか?結露が年に数回発生しても何が問題なのでしょうか。
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【3345892】 投稿者: ゲ (ID:6AI.v35pDKQ) 投稿日時:2014年 04月 01日 23:14
物件が決まりましたのでご報告。
予定通り駅近く(徒歩数分)にしました。
タワーマンション20数階の南向き70数m^2
6000万弱、スカイツリーが見えます。
消費税は8%になってしまいました。 -
【3345917】 投稿者: 赤い彗星 (ID:ammz80T9c7o) 投稿日時:2014年 04月 01日 23:30
ゲ君。
おめでとう。決まってよかったな。
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【3399294】 投稿者: ゲ (ID:7WYyA73ElGI) 投稿日時:2014年 05月 26日 10:38
タワーマンションに住んでの感想を少し。
夜景は最高です!
共用施設が充実。
セキュリティもいい。
駅近くは、便利。
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