マンションの選び方｜掲示板スレッド

南向きは一般には良いとされていますが
壁が痛むのですか？タワーマンションだけですか？

我が家はタワーマンションで探しているので
この情報はありがたいです。

お子さんが通勤　と書かれていますが、通学じゃないですよね？
我が家がまさに70平米なのですが、女子大生一人なので、それでもそんなに狭さは感じませんが、大人4人だとかなり厳しい気がします。

我が家はテラスに納戸がついていて、ここにかなりの荷物が収容できています。（1.5畳分くらいの広さでかつ高さも180cmくらいあります）
ですが、こういうモノが無い物件であれば、部屋の大きさをまず考えられた方が良いのではないでしょうか？

資産価値という意味では、上階が良いと思いますが、私は嫌いなので低層マンションを選択しました。
電源トラブルがあった場合、自分の足で外に出られる方が良いので。
まあ、このあたりは確実に好みですね。

中古を購入するなら、メンテナンスの行き届いている物件が良いですし、耐震の事を考えても、せいぜい10年くらい前のモノにして奥穂が良いかもしれません。それにリノベーションということも可能です。

南か北かであれば、絶対に南です。西リビングも私は避けます。

共益費もチェックしてください。共益費が安いところは日々のお掃除がおろそかだったり、大型修繕の時に徴収になることがあります。
また、戸数により共益費を滞納する世帯も比例してふえます。

数年前に免震の中古マンションを購入しました。

周囲のマンションよりも古いのですが、他（購入時に新築だったところも含めて）はどんどん値を下げていくのに、引っ越したマンションは値下がり率がとても低くなっています。
資産価値の下がらない地域はネットで検索できますし、その地域にある耐震構造のあるマンションだと、他よりもずっと有利だと思いますよ。

通勤ではなく通学でした。

資産価値、エントランス、エレベーター、共益費・・・チェックポイントをいろいろ教えていただきありがとうございます。

タワマンではなく10数階くらいのマンションなら、最上階ならロフト付きの部屋もあるので、収納には便利ですよ！
北西向きの部屋もけっこうオススメです。
洗濯がのんびりできるし（昼過ぎから干しても乾く）、冬は暖かいです。
上階なら、風通しも陽当たりも問題ありません。

自分が満足できる家に行き着くためには、3・4度は引っ越さないと無理みたいなことをきいたことがあります。
スレ主さんはお仕事されていて日中家にいないなら、南向きでなくてもいいんでしょうね。
家具を大事にするヨーロッパなどでは、直射日光が入る南向きは敬遠されるようです。
私がマンション購入時に重要視した項目は、1番に値段、次に大通りに面していないこと、次に日当たりが良いこと。
私自身は昼間家にいて、暗い部屋は嫌いなので南向きで暖かい部屋が希望でした。
でも、スレ主さんは向きは気にしなくても良さそうですね。
あと、お友達のタワーマンションに遊びに行って私は高層階にはとても住めないなと思いました。
風が強いので窓は開けていられないし、基本洗濯物は外に干せないそう。
植木なんかも置けないだろうし、あの外部の音がしない異空間な感じは息が詰まりそうでした。

内廊下？様
我が家は財閥系のマンションですが、タワーマンションではありません。表現がよくなかったかもですね。すみません。