東京で予算５０００万円、どんな物件買いますか？｜掲示板スレッド

いろいろなご意見、参考になります。

一戸建てからお嫁にという考え方、今もあるのですね。自分自身は一戸建てでしたがあまり意識したことは
ありませんでした。結婚後は転勤族なので地方ばかり。
確かに地域に根付く、それで信用を得るという考え方はありますね。
この年齢からでも、もし戸建てに住めばその地域に今からでもなじめるでしょうか。

セキュリティは確かにマンションのほうが良いと思います。鍵一本で出かけられる気楽さと
夜、窓を開けて寝られるのは気楽です。

娘との１０年を考えて億に近い物件を、とご意見いただきました。ちなみに先ほど年収でいくらかりられるか２０年のローンで試算した
ところ５０００万！という答えがきました。ただ、退職金もつぎこむことになるでしょうし、
巨額の借金を抱えることに不安はあります。
娘はどう考えてもあと１０年でお嫁にいく感じではなく、どちらかというと少子化に貢献しそうなタイプですので
都心の居心地の良い家なんかに住んだらおいそれとは出て行かないような気もします。

リノベーション物件のことも知って、三浦展さんの本なども読んでみたところです。
素敵だな、と思いますが心配なのは立て替えのことと耐震性のことでしょう。
今のマンションは築３０年ですがものすごく管理がよく、しょっちゅう工事が入っています。ここを買って（買うと３０００万くらい）
リノベーションという選択もできますね。
ただいくらしっかりしていてもあと３０年持つのかどうか、考えるところです。

文京区の戸建ては億～らしいですよ。
高くても住みたいから住むわ、とは気軽に言えないです・・・
不動産屋も強気で、億でもみなさん普通に買って行かれますよ～って。

ニコ玉付近で４５００万で３０坪２階建て戸建てにおさまりました。
小さな庭もいちおうあります。

＞今のマンションは築３０年ですがものすごく管理がよく、しょっちゅう工事が入っています。ここを買って（買うと３０００万くらい）
築３０年のマンションだと、これからガタが来そうですね。管理費等も、跳ね上がりそうな感じがします。
新しくガレージ付狭小戸建てを買った方が、設備や内装等、今風だし、定年後も住めそう。
駐車場代も要らなくなるし。

新しく引っ越すなら、場所で選ぶなー。
中央線の西側（荻窪、吉祥寺、中野あたり）と下北沢や自由が丘の建売でいいから
一戸建てで済みたい（個人的希望）。駅から遠くなっちゃうのかな。
都内の狭小戸建てだと、固定資産税も安くて、下手したらマンションよりも固定資産税が安いんです（どれだけ安っぽい建物。いやいや、なんか、優遇があるんですよね、広さによって。）

地元(または住みたい地域)の不動産屋さんの事務や、
大手の住宅会社の展示場のパートのお仕事なさるといいですよ。
半年ぐらい週一回でも続けると、土地の情報や、今時の家の実際の相場もわかります。

世田谷区で5000万程度で自宅が持てるとは！

転勤族で千葉の東京よりに住んでいます。
その金額で買えるなんで驚きです。

全く知識がないのですが、お勧めの路線や駅はありますか？
同じく5000万程度で探しています。

住所の割に値段が安いところは何か理由があることが多いので、

その理由が自分にとって問題ないものであるかどうか、
よく調べた方がいいですよ。

高圧電線やその他の
好まれない施設が近くにあったり、
土地の形がいびつだったり、
何の跡地だったかによって変わることもあるし、
大きな道路の近くで騒音や振動があることもあるし。。

すみません、ヨコですが、

パートさんで　様、

大手の住宅会社の展示場のパートのお仕事ってどこで探すのですか？

半年ぐらい週一回みたいな働き方と書かれてますが、そんなつまみ食いのような
かかわり方でも雇ってもらえる仕事があるのですか。


ちょっと興味をもったので、なにか仕事探しのヒントでももらえるとうれしいです。

渋谷区でも世田谷区でも５０００万中古（土地代）なら相続で手放す物件はいくらでもあります。
一人しか相続人がいない場合も多いですからね。