地盤調査｜掲示板スレッド

おそらく、地代がかかっていないのでぼられていると思います。
断れば良いと思います。
他にお願いするすることになりましたと言えば良いです。
地盤調査はしなければならないようですがざっと検索しても数十万が相場のようです。
他の住宅メーカーで相談してみてください。

ちなみにうちの地耐力調査費(スウェーデン方式)は55000円でした。
ミサワホームの注文住宅です。
地盤が弛い地域ならもしかして精密検査が必要かもしれませんが、それにしてもかかりすぎです。

え！？
地盤調査に200万円ではなくて、地盤の工事費に200万円が必要だという事なんじゃないの？

昔は元々水田だったところだと、安全性に関してはそんなに期待しないほうが良いかもしれないです。

>親の土地に住もうとしただけでここまでで500万でした

親から相続（タダ)でもらった土地ですので気に入らないなら売却すればいいです。500万以上で売れるでしょ。プラス分は親からの贈り物です。

まず、戸建住宅を建てる際には必ず『建築確認申請』に合格しなければなりません。地盤調査せずに申請できませんから、建物を建てるなら必須です。

それをやらないと家は建てられないのがご不満のようですが、地盤調査せずに建てて傾いて困るのは誰でしょう?
耐震基準って満たさなきゃ駄目なのですか?と言うのと同じ。また、私は構わないから建てろという人もいるかもしれませんが、勝手に危険な土地や軟弱な地盤に家を建てられても行政も困ります。住民の間安全を確保する義務もありますし、勝手な事言う人ほどいざ被災すると行政批判しますしね。

解体費用300万からすると僻地とか大型車両が通れない場所なのか、百坪近い大きな家屋とかでしょうか?
そうでないなら相見積もりとればもっと安かったかも知れませんね。まあ今更です。

前の頁にも書かれていた方がいますが、地盤調査に200万ということではなく、改良工事にそれだけかかるということですよね。

当初ハウスメーカーは改良工事が不要と言っていたのに、解体後に200万かけて改良することになったということでいいですか？