戸建派の方良いところ教えてください。｜掲示板スレッド

事情をご存知ないのが丸わかりなところが草ですね。

＞昔だったので最上階は早い者勝ちで買えたようです。

昔とか今とか関係のないお話ですよ　笑
一気に創作感が増しましたね。最上階、買えない理由で検索なさった方が今後の創作活動にも活かされるかも知れませんよ。クオリティって大事です。

因みに私が投資目的で購入した、関東外のマンションは上5階が購入できませんでしたよ。最上階は200平米超、370Mとプライスタグも付いているのに、「私」は買えない　笑
お金の問題じゃ無いですよ　笑

結局、自己誘導的に都合の良い想定と理屈を捏ねているだけ。
それはお互いさまなのでしょうが。

試しに検索しても出て来なかった。
実際に買おうとした人しか分からないあるあるだったかも知れません。

その程度なら、特にエデュではバレないからロークオリティなつもり話もOKかも知れません。

地権者住戸の比率次第でもありますが、それがあるだけでリセールバリューが落ちることもありますのでよほどの魅力がない限り買わぬが得と思います。

流石です。
それがセオリーですが、私が狙うのはまさに“ よほどの魅力”です。

40階のその3.7億は地域の相場からも割高なプライスですので。

タワマンではなく普通のマンションなので、最上階かえましたよ。
コンシェルジュもいませんし、今どきのセキュリティーのあるエレベーターでないので不安です。
エントランスに管理人室はありますが、昼間だけなので。
マンションのほうが隣だけでなく、上や下の階の人が変な場合もあるのでリスクは同じような気がします。
どちらにしても変な人がいたらすぐ買い換えますけどね。

>それがセオリーですが、私が狙うのはまさに“ よほどの魅力”です。

よほどの魅力がどのようなものなのか計り知れないですが、最上階とはいえども地権者村地帯によそ者が入って何が面白いのかと思います。転売を狙っても買ってくれるのは空気の読めない成金か外国人ぐらいかも。3.7億あれば中古一戸建て複数に投資の方が堅いような気がしますが。

ですから、昔や今と言うお話や、タワマンか否かと言うお話じゃ無いですよ。

再開発が多い昨今では、非常によくあるお話で、答えも他の方が書いてくださっています。今後のお話のクオリティアップにも資する知識ですから、入れておかれた方がよろしいかと存じます。

そう言うご案内を差し上げたまでです。
因みに、短期で移動されると、近隣住人案件が疑われ、次の買い手が付かないのもあるあるですので覚えておかれると良いですよ。