住宅の買い替え｜掲示板スレッド

インフレ誘導が叫ばれていますし、消費税が上がる前ですから、今がチャンスかもしれません。
いまのところ長期金利も思ったほど上がっていませんし。

ただし、ローンを組む際には固定金利で。

マンションからマンションへの買い替えですか？

山手線内の築浅中古、6000万位の物件を買い、4000万位のローンを組みます。
現在のマンションは、売らずに賃貸にします。
たぶん、こちらのほうが、売却より有利でしょう。
ただし、お嬢様が私立医学部志望だと、要検討かな。

いくらの物件を購入予定なのか、今のマンションがいくら位で売れるのか、ローンをどれ位組むのか等、もう少し情報がないとなんともいえませんが、今は住宅を購入するのはいい機会だと思います。

今のマンション売却するならいくら見込める？？
賃貸ならいくら家賃収入が入る見込み？？
そこが分からない限り答えようがない。
ちなみに住宅ローンを組むなら年齢的にそろそろ限界だと思いますが・・・・・・

すみません、情報が不足していましたね。

マンションからマンションへの買い替えです。（できれば山手線内）
考えている予算は、６５００万円程度です。

今のマンションを賃貸に出すと、家賃収入は１７～１８万/月。
売却するなら４０００万円でしょうか？
（我が家より少し広めのお宅が４７００万円で売り出されているので）

主人は今のマンションを賃貸にだして、新たに購入を考えているみたいですが
私はローンを増やしたくないので、買い替え希望です。

４０００万のマンション、１７万で貸せますか？
場所にもよりますが、私なら借りないような。
家賃も不動産価格も随分下がってますよ。
結構諸費用かかりますし、空室の時期もあります。
メンテ費用や税金も考えて、使えるのは１０万くらいだと思いますが、それでも大丈夫ですか？