ローン一残金、一括払い｜掲示板スレッド

エクセルで計算式を組んでシュミレーションしてみると簡単にわかるよ。

Ｍ井Ｓ友銀行で住宅ローンを組んでいますが、毎月ネットから繰り上げ返済しています。

＊月々の返済額を減らすことが出来る繰り上げ方
＊返済期間を短くする繰り上げ方
＊返済額・返済期間の両方を均等に減らす繰り上げ方

などがありますが、私は毎回「月々の返済額を減らす繰り上げ方」を選んで行っています。

少しずつであっても、目に見えて元金や月々の返済額が落ちていくのはとても楽しいです。

ネットからでしたら、手数料もかからないし、真夜中でも手続き出来るし、
確か１万円からでも出来るので、とても便利ですよ♪

金利にもよりますが、まだ教育費がかかるとか、病気や失業などに備えて、現金は持っておかれた方がよろしいのでは？
もし金利１．２％で住宅ローン控除で１％返ってくるなら実質０．２％で借りていることになります。また団信に入っていると思いますのでもしもの事があれば生命保険にもなります。

どなたかが書かれているように、預金残高によって金利がゼロになるタイプのローン（スタ☆銀行だったかしら？）もあります。

検索すれば、住宅ローンの計算をして、どのくらい得になるかしっかり出してくれるサイトがあります。

どのくらいの利息を払ってるかにもよりますが、元が大きい数字ですからかなり変わりますよ。

定年後のローンはきついと思いますが、ちゃんと計算済ですか？

>現在は、ローンが2000万(利息を含めて)あり毎月とボーナス時にコツコツと支払っていますが、主人が定年後もローンは残ります。
>そこで、例えばですが…
>今、1000万を内いれした場合、単純計算で残金はどのくらい残るんでしょうか？
それって、借金がいくら残っているかわからないってこと？
借金が2000万なら、のこり1000万では無いのですか？
すぐに、借金がいくら残っているか銀行等に聞いてください。

ローン額が大きいですが年末調整で所得税の還りはないですか？
その期間が終わるまでは借金の額が大きい方がいいかも？
私も現金は持っていた方がいいと思いますよ。

メガバンクから、夫婦で住宅ローンを組んでいます。
某信金から、借り換えを提案され、シミュレーションしてもらい、
銀行にその旨連絡すると、担当さんがあわてて支店長を連れてきました。
その後詳細は省略するとして、結果、銀行で借り換えすることにしました。
繰り上げ返済は、ころあいを見て考えます。

親切なんじゃないですか？
そう聞いた記憶がありますが。