ご家庭の純資産はどれくらいですか｜掲示板スレッド

不動産は、固定資産税や管理にもお金がかかって、子ども世代に残すためには相続税のことも考えてお金がたくさん必要なので不安なのはあたりまえですよ。
子どもが開業医になるなら、それなりの借入をすることになるので、親なら心配ですよね。サラリーマンならそのような心配はありません。

田舎の田畑レベルなら税金はほとんどかかりませんが、買い手もつかないでしょうから資産のうちにもなりませんよね。

田舎の不動産や開業の借金って私あて？　はて何のことかしら。ご自身の身の上かしら。ケーススタディはたくさんありそうだから調べてみたら？

自宅不動産をタイミングを逃さず現金化して定年退職後はそこそこの田舎に手入れのしやすい小さめの中古住宅を買って転居、見栄を張らずに質素にすれば十分暮らせると思いますよ。
東京在住ならたとえ一時的に賃貸住まいとなってもオリンピック前に売り抜けた方がいいかも。

不動産について、興味を持たれる方が多いので、投資を考えている方にひとこと。

一般的動向としては、急速に地域がシュリンクしていることは、意識なさったほうがいいでしょう。
地方では、農村部から中核都市へ。
東京大阪では、郊外戸建から都心（近く）のマンションへ。
若い人が田舎暮らしを嫌い都会に出る。
車の運転がおっくうになり難しくなる高齢者が、歩いて買い物をし病院に行けるところに移る。

この動きと逆の、都会から農村移住などは、決しておすすめしません。コミュニティに溶け込むまでに相当の時間を要しますし、気力体力も必要ですので。
農業が一生の夢だった、というような方は別です。

第二次大戦後からバブルまでの５０年は、不動産投資は、何をやってもかなりの確率で成功しました。地価はうなぎ上りでしたから。
バブル後は、不動産は下手をすると負債となる、難しい時代にはいりました。

それでも、のんびりやれば、実質利回り５％くらいでまわりますので、余裕資金の範囲で、勉強のつもりでやってみるのもいいかと思います。
自分が住んでみたい地域の、住んでみたい物件を、自分の足で確かめて購入してみるのは、依然として面白いと思います。

私なら、山手線の中、中央線の南側（例外は文京区）の、低層マンションで、築１０年前後のものを探します。

＞私なら、山手線の中、中央線の南側（例外は文京区）の、低層マンションで、
＞築１０年前後のものを探します

地震が怖いです。例外とおっしゃる文京区ですが、春日／西片の辺り？茗荷谷の辺り？？千石はどうかしら。

地震が私も怖いです。

祖父母の相続で、父や叔父おばは不動産を譲り受け
父は、神戸のマンションを売った1ヶ月後にあの阪神大震災にあいました。

父としては売っておいて良かったけれど、買った人は、、と思うと落ち込んでいました。

叔父は、全壊したマンションに住んでいたのですが、
おばは譲り受けたマンションが、売る前に全壊してしまいました。

唯一駐車場があったので、震災が落ち着いてから
その駐車場を売って（土地）、叔父おばに分けたようです。

大学卒業間近でしたが
震災は怖いなというのと、
マンションは投資用には怖いなと印象づけられました。

土地は残りますが、長く値段は下がりましたからね。

父も一昨年亡くなり、父の不動産を母と姉とで相続しましたが
すぐに売りたくなってしまいます。

夫は不動産は持っていたら？と言いますが。

魚崎あたりは妙に建物が新しくて、街並みが何かしっくりこないと思ったらあの辺りは復興したけれどほとんどの方が二重ローンに苦しんでいると伺いました。