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投稿者: みみ (ID:9HA/G2IzDXE) 投稿日時:2018年 10月 19日 10:55
50手前の夫婦です。
夫は年収1300万、私は300万。
10年目になる来年早々に2300万の住宅ローン残高を完済するか迷ってます。現在の貯蓄と子供の学資保険を解約して、2300万。
預金ゼロになります。
厳密には貯蓄が増えれば返済予定で親から200万お借りします。
上の子中二私立、下の子5年、公立受験のみ。
上の子は国公立に行けそうです。
下の子はあまり勉強は出来ません。
現在、ローンを年間300万払いながら、年間300万ほど貯金出来ています。これからもっと教育費もかかるし不安ですが、やって行けるでしょうか。
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【5154312】 投稿者: みこ (ID:V9gNfo5kLi2) 投稿日時:2018年 10月 19日 11:03
今の貯蓄には手をつけず、毎年の貯蓄額を300万円ずつ繰り上げ返済していけばよいのでは?
単身家庭ならともかく、貯蓄ゼロは怖すぎます。
それとも、いざとなったらすぐにも売れる、価値の減りにくい住宅をお持ちなら違うのでしょうか。 -
【5154318】 投稿者: なんで? (ID:UDY.kbfUqJI) 投稿日時:2018年 10月 19日 11:03
どうして2,300万を返したいのですか?
今貯金がなくなるなら、そのままでいいのでは?金利が高いのなら借り換えは?
手元現金がなくなるのは怖いです。
ご両親がいざとなれば経済的に頼りになるのかどうか、ですね。
もしかしたら、元々マイホームで背伸びしていたのかもしれないですね。 -
【5154380】 投稿者: 繰り上げ返済 (ID:.47UhxsUn4o) 投稿日時:2018年 10月 19日 12:00
住宅ローン減税が10年で終わるからかな?
金利にもよりますが、住宅ローンは一番低い金利での借金と言われているので、ある程度の現金を残して繰り上げ返済でいいのではないですか?
どなたの名義でのローンかってこともありますが、世帯主の万が一のための保険って意味もローンにはあります。残金が保険料で支払われますから、返済に充てるはずの貯金は手元に残りますし。
上の方がおっしゃるように、貯金してきた300万を繰り上げ返済に充て、ローンを300万払う。繰り上げ分は元金に入るので金利分がかなり減ります。
何年ローンかも分かりませんのではっきり言えませんが、繰り上げ返済3〜4回したらすぐに完済になりませんか? -
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【5154583】 投稿者: なぜ? (ID:YjYxFYqbXDc) 投稿日時:2018年 10月 19日 14:37
ローンで年間300万、貯金300万、合計600万あれば、たったの4年で完済できるけど?
意味わかんない! -
【5154609】 投稿者: 完済 (ID:O2BDyDoyEu6) 投稿日時:2018年 10月 19日 14:49
私はちょっとづつ繰り上げして行って、子供が大学に入ったタイミングで一気に完済しました。
ちょうどローン減税も終わったというのもあるけど、子供にかかる金額の予想がついたから。
上の子は国立に行けると思うとか、あまりに不確定すぎる。
国立に行くとしても、ひとり暮らししたいって言い出すかもしれない。
大学ってびっくりするくらいお金かかりますよ。
奨学金になったら本末転倒。 -
【5154616】 投稿者: ? (ID:p/VnptoMvWc) 投稿日時:2018年 10月 19日 14:58
>厳密には貯蓄が増えれば返済予定で親から200万お借りします。
これ、どういう意味ですか? -
【5154620】 投稿者: 健康 (ID:AVnGEvxchKw) 投稿日時:2018年 10月 19日 15:01
ご夫婦絶対健康でいるとは限りませんよ。
もし亡くなってしまったら、団信により家も貯蓄も残ります。
返済してしまったら、家は残るが貯蓄は残りません。
保険ですから、急ぎの返済はしないほうが。
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