年収1500万円世帯の家の値段

スレッド作成者: 迷える子羊 (ID:O9KiSUvffiA)

2019年 07月 07日 20:15

家の購入を迷っています。

年収1700万円(今後1500-2000程で変動あり)
頭金3000万円
親からの贈与等なし
子供3人中受予定

土地の高い地域に住んでおり、家の購入を迷っています。
注文住宅9000万円、少し頑張って11500万円。

しかし、周りの同年収では少し郊外の5000万円前後のマンション購入者も多く不安になってきました。

エデュでは1500万円以上中受の方も多いかと思いますが、いくら位の家に住んでいるのでしょうか。贈与ありなしも含めて参考にさせて頂きたいです。

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"住まい"のスレッド一覧

【6637985】投稿者: そういえば (ID:BMAyWZTlOQU)
投稿日時：2022年 01月 26日 13:58

この書き込みは整理さん (ID: 2IBR8Ui16p2) への返信です

そうです、1500万円よりは上です
でも会社員ですよ　

【6638073】投稿者: そういえばさんは (ID:LIYBdGE/fwM)
投稿日時：2022年 01月 26日 14:43

この書き込みはそういえばさん (ID: BMAyWZTlOQU) への返信です

いつの話ですか？
タワマンか億ションを最近購入したのですか。
ニュースはパワーカップル1500の最近タワマン買う層の話なんですが。

融資が一億かどうかはやってませんでした。

【6638604】投稿者: 金利ゼロなので (ID:6FYxf7G1EuA)
投稿日時：2022年 01月 26日 19:52

この書き込みはそうなの？さん (ID: OkxwdZ45N4A) への返信です

返済はかなり楽ですよ。

【6638624】投稿者: 城南住まい (ID:Y6bkdC9csL2)
投稿日時：2022年 01月 26日 20:06

三菱UFJ銀行で、住宅ローンのシミュレーションをしてみました。
税込み年収1500万円で、変動金利（０．４５％）３５年払いを選択したところ、
借入可能額は１億２８００万円との試算でした。

ボーナス月の増額返済なしで、月々約２６万円の返済です。

日本は、ここ２０年近くゼロ金利ですが、いつ、この状態から変わるか
分かりませんよね。
それを考えると恐ろしくて借りれない金額だと思います。

銀行としては土地という担保もあり、貸しても不良債権化する事ないものですし、借りたい人には貸してくれるのでしょうが、堅実な人だと、こんなにローンは抱えないですよね。

【6638626】投稿者: おばさん (ID:WED2om6es5Q)
投稿日時：2022年 01月 26日 20:08

この書き込みはそうなの？さん (ID: OkxwdZ45N4A) への返信です

まだ年齢が30前後で大手会社勤務でしたら融資1億は出ると思います。

【6638634】投稿者: 城南住まい (ID:Y6bkdC9csL2)
投稿日時：2022年 01月 26日 20:10

この書き込みは違うかもしれませんさん (ID: IsQLFxqtZ2Q) への返信です

起業している人や、トレーダーで成功している人が買う。
そうかも知れませんね。
それなら納得です。

【6639031】投稿者: あー (ID:EK3eKtN9dFo)
投稿日時：2022年 01月 27日 04:43

借りられると、返せるのは別。
港区ママやパパに代表される方々は、パワーカップル&何れかは実家都内で何れ受け継ぐものあり。
あるいは、投資の不労所得を資金にした印象。

年収変動幅が広いのも気になります。
金融系とか、インセンティブ割合が高いハードワーク系ですとそのお仕事いつまで続けられるか？も考えたほうがいいですね。。

ごめんなさい、1500万超でひとりっ子でも潤沢と思ったことは一度もない。三人なら、全員中受できる？くらいの感覚です。。

志望校にもよる。
決まってから転居したくなるかも。