- インターエデュPICKUP
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投稿者: 迷える子羊 (ID:O9KiSUvffiA) 投稿日時:2019年 07月 07日 20:15
家の購入を迷っています。
年収1700万円(今後1500-2000程で変動あり)
頭金3000万円
親からの贈与等なし
子供3人中受予定
土地の高い地域に住んでおり、家の購入を迷っています。
注文住宅9000万円、少し頑張って11500万円。
しかし、周りの同年収では少し郊外の5000万円前後のマンション購入者も多く不安になってきました。
エデュでは1500万円以上中受の方も多いかと思いますが、いくら位の家に住んでいるのでしょうか。贈与ありなしも含めて参考にさせて頂きたいです。
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【6637985】 投稿者: そういえば (ID:BMAyWZTlOQU) 投稿日時:2022年 01月 26日 13:58
そうです、1500万円よりは上です
でも会社員ですよ -
【6638073】 投稿者: そういえばさんは (ID:LIYBdGE/fwM) 投稿日時:2022年 01月 26日 14:43
いつの話ですか?
タワマンか億ションを最近購入したのですか。
ニュースはパワーカップル1500の最近タワマン買う層の話なんですが。
融資が一億かどうかはやってませんでした。 -
【6638604】 投稿者: 金利ゼロなので (ID:6FYxf7G1EuA) 投稿日時:2022年 01月 26日 19:52
返済はかなり楽ですよ。
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【6638624】 投稿者: 城南住まい (ID:Y6bkdC9csL2) 投稿日時:2022年 01月 26日 20:06
三菱UFJ銀行で、住宅ローンのシミュレーションをしてみました。
税込み年収1500万円で、変動金利(0.45%)35年払いを選択したところ、
借入可能額は1億2800万円との試算でした。
ボーナス月の増額返済なしで、月々約26万円の返済です。
日本は、ここ20年近くゼロ金利ですが、いつ、この状態から変わるか
分かりませんよね。
それを考えると恐ろしくて借りれない金額だと思います。
銀行としては土地という担保もあり、貸しても不良債権化する事ないものですし、借りたい人には貸してくれるのでしょうが、堅実な人だと、こんなにローンは抱えないですよね。 -
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【6638626】 投稿者: おばさん (ID:WED2om6es5Q) 投稿日時:2022年 01月 26日 20:08
まだ年齢が30前後で大手会社勤務でしたら融資1億は出ると思います。
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【6638634】 投稿者: 城南住まい (ID:Y6bkdC9csL2) 投稿日時:2022年 01月 26日 20:10
起業している人や、トレーダーで成功している人が買う。
そうかも知れませんね。
それなら納得です。 -
【6639031】 投稿者: あー (ID:EK3eKtN9dFo) 投稿日時:2022年 01月 27日 04:43
借りられると、返せるのは別。
港区ママやパパに代表される方々は、パワーカップル&何れかは実家都内で何れ受け継ぐものあり。
あるいは、投資の不労所得を資金にした印象。
年収変動幅が広いのも気になります。
金融系とか、インセンティブ割合が高いハードワーク系ですとそのお仕事いつまで続けられるか?も考えたほうがいいですね。。
ごめんなさい、1500万超でひとりっ子でも潤沢と思ったことは一度もない。三人なら、全員中受できる?くらいの感覚です。。
志望校にもよる。
決まってから転居したくなるかも。 -
【6639400】 投稿者: 格差社会 (ID:A8Q7Z80PCyk) 投稿日時:2022年 01月 27日 12:01
都会のマンションの平均価格が高くなったのは、億超えのタワーマンションが増えたからだそう。それだけ購入できるパワーカップルが増えてきたそうなので。
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