旧法借地権付きの家について｜掲示板スレッド

神奈川在住のものです。都内に家を探して一年になります。
予算には限りがあり、また子供が三人いるので、広さも必要です。
かなりの数の物件を見てまいりましたが、私たちが買えそうなのは土地が20坪くらいの
狭小の三階建てか、築の深い二階建てで、土地は広いけど旧法借地権付きの物件。と、この二つの
パターンに絞られてきました。

狭小三階建てには、いくら新築だとしても、あまり魅力を感じることができないでいます。

一方、旧法借地権付きの物件は、環境の良いものが多く、建物は古いけれど、広々としていて
なんだか実家に戻ったみたいな気にさせるものがあり、夫婦ともに借地物件に惹かれています。

今年に入り、大変気に入った旧法借地権付きの物件があり、ただ今値段交渉中なのですが、
まるでなじみの無い借地権というものに不安も感じています。友人に相談したら、素人が手を
だすものではないと大反対されました。自分でも色々調べていますが、ここはやはり経験者の
方に伺うのが一番ではないかと思い、スレを立てさせていただきました。

私が伺いたいのは以下の点です。

・借地権付き物件は、融資がつきにくいので、なかなか売れないというのは事実でしょうか？

　購入したはいいが、いざというとき売れないのでは困るので、ここのところを知りたいと思います。
　実際、今の売主さんも一年以上、売りに出しているそうですが、融資の出る人がおらず
　ここまで残っているようです。他にも、一年以上、売れずに結局、売り止めになった物件を
　知っています。
　皆さんの中で、旧法借地権付き物件を売買されたことのある方、そういう方をご存知の方
　どうぞ体験談をお聞かせください。その他にも、住まわれての感想なども教えていただけると
　とても助かります。よろしくお願いいたします。