壁紙を張り替えたい｜掲示板スレッド

小さなマンションを経営してます。
弊社の場合なので個人とは違うかもしれませんが
①個人なら３社くらいが適当でしょうか。
　ただし、「相見積を取る」と伝えるのは良いですが
　会社名を伝えては絶対にいけません。会社通しで
　「連携を取っている」場合があるからです。
　下手すると談合されて、かえって高価になってしまいます。
②頼むならまとめてのほうが工賃が安く済みます。
　でも、総合価格は当然ですが上がります。
③壁紙に拘るよりも、壁紙を貼り付ける接着剤に
　拘ったほうがよろしいかと。シックハウス対策品を
　使うと高価ですが、後々の臭いの問題が出ません。
　壁紙は高価でも安価でも気に入った図柄を選ぶのが一番です。
④大抵、家丸々やっても普通２人もしくは３人で２日あれば
　できます。そのときは家具などを事前にどかしておくことが必要になります。
　ただし、複雑な模様の壁紙を選んだりすると
　コーナーや角の模様のずれをなくすための作業が余分にかかるため
　もう１，２日かかることもあります。
⑤どこからどこまでやるのか。この部屋のここからここまで
　ときちんと部屋ごとにスタートとゴールの場所を決めておかないと
　やってほしいところがやられずに、ここは要らないってところを
　張られたりします。これは見積もりする人と実作業をする人が
　違うためです。きちんと指差しで「ここから、ここまで」と
　お互いの目で確認しながらの見積依頼をしたほうが良いです。
　後、アフターメンテナンスのために、壁紙はメーカー出荷伝票のコピーを、
　（単なるカタログだと実際はカタログと違う似た壁紙を使われたりすること有り）
　接着剤はメーカー出荷証明書とＭＳＤＳをもらってください。
　特に接着剤は適当なものでごまかされないためにももらってください。
　メーカーは出荷されれば、どんなに少量でも必ず発行してくれます。
　トラブル回避とともに、業者に適当な余りモノで仕事されないためです。
　アフターで製造メーカーに後日同じものを注文するときに役に立ちます。

なんとリアルタイムなスレでしょう！
我が家も来週クロスを張替いたします。
スレ主様は今までにクロス張替のご経験がなく何から決めたらよいのか、どこまで予算をかけたらよいのか漠然としておられるご様子ですね。
まずは予算を決めないと・・・業者からはひやかしに見られるか、カモにされるかですよ～。
最大手サンゲツのＨＰをご覧になり、お近くのショ－ル－ムで実物をご覧になってください。
休日は前日までに予約すればコ－デイネ－タ－の方がついてくださいます。（平日は予約なしでも可）
具体的なアドバイスをくださり、３０センチくらいの大きさのサンプル見本をくださいます。（いくつでも可、当日用意できない物は翌々日までに自宅まで無料で送付してくれます。）
今はクロスと言っても沢山の種類があり、呼吸する壁紙、汚れ防止に表面をコ－ティングしたもの等　選び放題です。
メ－タ－千円程度が定価ですが、仕入れ値は３掛け～４掛けになります（定価の７割引から６割引き）
我が家は５年～７年毎にどこかを張り替えています。無地柄なら私でもできますが、柄合わせが難しいもの、トイレや洗面などは業者に任せます。
施主支給といって（分離発注ともいいます）自分で仕入れて（ネットからも仕入れられますが、私は知り合いの大工さんに頼んでメ－カ－便で直接施工現場まで送ってもらってます。請求書も我が家に送ってもらってます。）
だいたいの目安として、ビニ－ルクロスの張替は７年周期くらいが宜しいようです。（安いものですから頻繁に、壁紙の張り替えは一番お手頃なイメ－ジチェンジですね。日本は塗り壁の文化が長いものですから、ビニ－ルクロスをなかなか張り替えませんが・・・。）


複数の業者に発注することを≪相見積もり≫と言います。
どこからどこまでするのかは予算がわからないと何とも申せませんが、定価の４掛けにメ－タ－をかけ（ショ－ル－ムへ行かれる時にはご自宅の平面図面を持参してください。天井高も事前に計っておいてください。）クロス代を出し、それに人工代と手間賃と手数料を足します。
人口代は職人の日当です。平均は１．５万（交通費が日あたり２千円から３千円かかります。）手間賃や手数料は業者の利益分として約３割乗ります。
巾木も替えられるのなら大工さんが手配される可能性もあります。（棟梁クラスは来ませんから、日当１．５万～が目安です。ちなみに棟梁クラスは２万以上です。）
見積書の中に諸費用の項目がありますが、そこ意外のさまざまな項目の中に少しづつばらして上手く入れ込んでいます。
リフォ－ム業者や工務店に発注しないで、クロス専門業者をタウンペ－ジやネットで探し、そちらで見積もりしてもらってください。
リフォ－ム業者が一番高く、個人経営の１人親方（職人さん）ほど手数料が安いものです。


参考までに全国クロス張替職人一覧のＨＰをご紹介しておきます。http://www.kurosu-nabi.com/
最近は屋根屋や塗装業、大工さんまでこの手のサイトに登録してネット営業しています。（個人ではＨＰ管理が難しいのでしょう。）


それでは、良いりフォ－ムをなさってくださいね。

マンション経営様、詳しい回答ありがとうございます！
接着剤の事、教えていただいて助かりました。
出荷伝票のコピーやＭＳＤＳの事など、全く知りませんでした。
ＭＳＤＳは言葉自体も知らず、ネットで調べました。
そういうのを貰っておくと、ごまかされたりしないのですね。
本当に役に立つ情報ありがとうございます。
やはりこういう事は事前に勉強していくと、業者の方にも丁寧に対応して頂け
ますよね！


我が家も張り替えます様、詳しい手順、本当に参考になります。ありがとうございます。
お察しの通り、リフォームは全くの初めてで、予算を決めようにも
１０万なのか２０万なのか、それすらも分からない状態で・・・。
サンゲツのＨＰ、さっそく調べてみますね。
クロス職人さんのＨＰのほうはさっきちょっと覗いてまいりました。
７年位で張り替えて良いのですね。ご自分で張り替えられるなんて、尊敬します！
予算の計算なのですが、
たとえば、５ｍ×４ｍで高さ３メートルの部屋だとすると、側面は５４㎡で天井が２０㎡
合計７４㎡×１０００円が壁紙代とすると
（７４×１０００円×0.4＋１５０００円）×１．３＋３０００円＝５７９８０円
といった計算でよろしいでしょうか？
ちょっと安い気がしますが、何か計算違いがありますでしょうか？
良くＨＰなどには、１㎡あたり８００円とか書いてありますが、５９２００円ですよね。
てっきりそれに壁紙代を上乗せで７４０００円位かかるのかと・・・・。
お手数掛けて申し訳ないのですが、ご覧になっていらっしゃいましたら、
返信頂ければ幸いです。

こんばんは。
先の投稿でご紹介したサイトに質問コ－ナ－がございますね？
スレ主様と同じようなご相談もありましたので参考になさってください。
【ＬＤＫの壁紙張替について】から一部引用
＞＞12帖ということは天井が19.5㎡壁が50㎡以下でしょうか？
荷物の移動は特になし。養生してクロスの材料代・施工費、8万円から12万円ってところでしょうか？
施工は1日で終了できると思います。

＞５ｍ×４ｍで高さ３メートルの部屋だとすると、側面は５４㎡で天井が２０㎡
＞＞壁のクロス張替にかかる施工費用は、マンションなら梁出もあるでしょうし、戸建てなら窓も多くなるでしょう。
窓の大きさによっても壁紙を貼る必要がある壁面の総面積が変わります。何帖＝いくらという形では計算しきれません。
人工代も地域差がございます。先の投稿の数字はあくまで参考値としてご覧下さい。


クロスはメ－タ－２００円程度からありますが、あまり安い物は薄くてすぐに破れたり穴が開いたりします。
できるだけ大手のメ－カ－品をお勧めいたします。
それと、リフォ－ムされる場合は下地が痛んでいる場合もあり（凹みやキズなど）補修が必要になればその分時間と費用が発生します。
新築時のようにはならないことを理解しておいてください。


では、また。

我が家も張り替えます様、丁寧なご回答ありがとうございます。
おかげさまでやっとなんとか「予算」の目安がたってきました。
リビングと和室、さらに出来ればキッチン（こちらは面積はせまいものの、家具移動が
大変なので、追加料金が発生しそうですね）あわせて２０万位を予算に３か所程度から
見積りをとって見る事にいたしました。
壁紙にはあまり拘らないので、量産品にしようかと考えています。
張り替えると決心したとたん、今の壁紙の汚れが気になって気になって(笑）。
１日も早く張り替えたい気分になってきましたが、焦らず冷静に良い業者を選択したいと思います。
大変参考になりました。ありがとうございました。