住宅ローン｜掲示板スレッド

借り換え組様

ありがとうございます。

夫が電話した時は現在の家の売買契約が必要と言われたようです。

少し先になりますが予約はしたので、それからになりますが、現在の家の着工の為、どこかローンを通しておかなければならず、新生は売却後に可能であれば契約して乗り換えるしかなさそうです。

手数料が安く、保証料がなく、繰り上げ返済無料なところを探していますが、メガバンクではローンが通ると思われるものの、保証料、手数料等、希望条件に合うところが見つけられていません。

何はともあれ、お忙しいところアドバイスをありがとうございました。

地味なネットバンクですが、保証料０円、繰り上げ返済は条件付き無料になっています。
金利もそんなに悪くないと思います。
イオンに行く機会が多いならお得です
住宅ローン契約者は、店舗の買い物がすべて５％オフになります
定期預金等も優遇されます

新築時は会社と大手メガバンクの２つのローンでした。
会社はともかく、そのメガバンクの手数料が高いのと使い勝手が悪いのがイヤでずっと借り換え先を探していました。

その時にちょうど新生銀行が「当初５年間のみ金利１％」というキャンペーンをやっていて、主人は反対でしたが私が押し切って申し込みました。
借り換えしてわかりましたが、本当に便利です。
セブンイレブンなら、１年365日いつでも引き出し可能ですし、ローンを組んでるなら月に１０回まで振込みは無料です。
問題は５年たってどのくらい金利があがっているかということですが、どんどん繰上げをしていこうと目標をたてましたので、今1.6％にあがりましたが、大きな影響もなくあと１年以内に完済できそうです。

新築時ではないので参考にはならないかもしれませんが、これだけ便利ということをお伝えしたかったので。

イオン銀行様

ありがとうございます。イオン銀行も検討しましたが、定期預金が優遇されるとは知りませんでした。

調べてみます。

関西人様

御礼が遅くなりました。とても参考になりました。ありがとうございました。

新生銀行、やはり魅力的です。今、メガバンクさんはどこも一生懸命なのですが、SBI、新生等が魅力があり、段々そちらに魅かれています。

連投失礼します。
我が家はネットで他行に振込みをすることが多く、振込み手数料１０回まで無料なのがとても魅力でした。
新生銀行はローン完済後、４ヶ月以降から手数料無料の優遇がなくなります(条件によって違いますが、ウチの場合は月に1回になります）
そのために少し早いですが、定期預金をして月５回の振込み無料は確保しました。

あと、SBIもキャンペーン金利があってすごくお得です。
今更こちらにローンは組めないので、最近定期をしました。
こちらは振込みが３回まで無料です。

横ですが、ご参考までに。

関西人様

ありがとうございます。
頂いたような周辺情報、とても助かります。こういうところがネットの良いところですね。

今回、住宅ローンを調べていくうちに、今の預金に付随するメリットを知らず無駄にしていたこと等にも気がつきました。

前回（今の家）のローンと違い、次は頑張らないといけないので、これまでの雑な管理を改め、細かい工夫を積み上げてなんとか繰り上げ返済に回していきたいと思います。

アドバイス本当にありがとうございました。