戸建て購入について｜掲示板スレッド

都内S区D線Y駅です。
７年前に９千万台でマンションを買いました。
下の階は６千万台で売りに出ていますが、先日「新価格」となりました。
恐ろしいことですが、不動産はまだ下がるのではないでしょうか。
バブルがはじけて安くなった今が底だと毎年感じてきて、
買った家ですが、今ふりかえれば何が適正価格なのかわかりません。
高い安いはあくまで「相場」で時の感覚が変われば切り下がっていきます。

資産株といわれる株も長く持っていますが、
航空会社がつぶれたり、電力会社が大暴落する時代です。
損ばかりしてネガティブ思考になっているのかもしれませんが、
今後の日本、高齢化・増税・社会保障費増大でいい材料は何もないような。
慎重に決められたほうがいいと思いますが。

今日は不動産のチラシがたくさん入っていましたね。

そうですね。団塊世代（1946年から1954年）がまだ60代、
団塊ジュニア（1971年から1974年）がアラフォー
団塊ジュニア世代が住宅取得に前向きな間は、土地は暴落しないと言われていますが、
じきに、団塊世代が、長寿を全うし、土地を手放すときが来る。
地価暴落が起こると言われています。

現状、地価はなんとか維持している状態で、今後は下がる一方でしょうね。

私の伯父夫婦がバブルの頃、小平に４LDKの戸建てを購入しました。価格は８，０００万。
今、目の前の畑に住宅が建ち販売中。３，０００万代だそうです。
家の内装や付属品は安っぽい値段相応だと言いますが、土地がバブルの頃と全く値段が違うと嘆いていました。
我が家は、土地を重視した家探しをしました。伯父夫婦の家の半分の大きさの家ですが土地は下がっていません。

日本にもサブプライムが到来しかかっていますね。
ローンという軽い言葉尻に騙されないでください。
借金は借金ですから。
この先誰もがどうなるか分からない世の中ですので、安易にローンを組むのはお勧めしません。
ローンが仮に1か月詰まると、翌月は20万30万です。
銀行も金融公庫も半年程度から1年しか待ってくれません。