貸家の借り手がない｜掲示板スレッド

１、地元自治体のお役所に行き、「生活保護」の窓口に行きます。
２、「困っている方に格安で優先的にお貸ししたい」旨を伝え、そのルートから不動産屋さんをご案内いただきます。
３、その不動産屋さんに「賃料お任せ」で委任します。

あら不思議、１カ月以内に決まっちゃいます。

もしかしたら、ご近所かも？
こちらも、市で除染などが行われるレベルのところです。

借家にするためにお金をかけてリフォームするくらいなら、リフォームしてそのまま売ってしまった方がいいのではと思います。

必要ないのに、敢えてこちらを選ぶ人はいないでしょうが、仕事上のことで仕方なく越してくる人はいるので、それなりに買い手が付くと思いますよ。
我が家の周辺でも小中学校が近くて住環境がよければ結構売れています。
もちろん希望金額では売れないでしょうが、戻る気も必要もないなら、高い固定資産税を払いながら、この先も同じようなことで悩むより、少しでも手元に資金を確保した方が安心です。

ローンで支払った金額を考えると、何となくすっきりしないかもしれませんが、この先、何十年も原発事故の影響は続くので。
我が家も、もうそれ程資産価値はないものとあきらめています。
パパが定年になったら、とっとと売ってしまいます。
スレ主さん同様、老後、ここに住む予定もないし、将来子供にもここに住んでほしくないんです。

皆様こんなに短期間に沢山ありがとうございます。
また三郷ではなく県庁所在地のＭ市です。地震もひどかったですし転勤が多いところですが、震災後ファミリー層での
転勤も減っていて単身が多いため広めの一戸建ては厳しいようです。
金額は下げてもその転勤族の方々には関係ないようですし、車社会のＭ市ではＭ駅ではない駅前はあまり意味がないようです。
１２年続けて大人ばかりのご家族に貸した後、久しぶりに家に入ってみると、感謝する気持ちはある中に、
自分で住むのとは違うなと悲しくなる部分もありましたので、小型犬など大したことはないとおっしゃっていただきましたが、
焦って小型犬専用というような貸家にするのは最後の手段にしようと思います。
うちの乱暴な子供達と小型犬なら子供のほうがタチが悪そうですね。その程度と理解はできました。
購入してすぐに転勤になり、気づいた時には購入価格からかなり下がってしまい、
更に原発事故で、その時々で安くても売却すべきだったと思いますが
現在都内の社宅に住んでおり今売却すると社宅を出なければなりません。
社宅の生活も気に入っていて都内の自宅購入も慌てたくないので、
年内の転勤の家族はあきらめ４月の転勤までじっくり待って少し考えたいと思います。
全くダメなら売却する方向で考えようと思います。いろいろアドバイス本当に感謝いたします。
ありがとうございました。

一例として読んでいただければと思います。
都心にマンションを購入し（場所は抜群に良い所です）賃貸に出していましたが、今　日本の経済もどうなるのかわからず、モノよりも現金で持っている方が
強いのかな？と思い、今　売却予定です。　ほぼ購入した時と同じ値段で売れそうなので、今のうちに売却して貯金しておこうと思っています。
場所的に考えてもすぐに借りてが見つかるような物件ですが、それでも今後のメンテナンスなどを考えるとオーナーチェンジ物件として売却してしまった方が
いいように思えてきたのです。　なんだか人に貸しておくことが面倒になったのです。もう　不動産には手を出さないつもりです。今住んでいる住まい１軒あれば充分です。　あとは現金で持っていた方が心強いです。　これから日本の経済もどうなるかわかりません。　私個人的にはスレ主さんのお持ちも物件（場所、一戸建てであることなど総合的に考えると）はこのまま売却して現金化した方がいいように思います。　貯金が多くあるってやはり心強いですよ。　
今は家あまりの時代で、今後賃貸住宅は賃料が下がる傾向になると思います。　不動産投資には向かない時代ですね。　将来は単身世帯も増えるでしょうから、
ワンルームや小さめのマンション（今でもたくさん空室がありますが）の借りてはたくさんいると思いますし、賃料も下がると思います。
今の時代　家は借りていた方が賢いのかもしれませんね。　無理して買う必要もないのかもしれない。

私は売却予定です様

私も持ってみてそう感じています。面倒ですし、不安も多いですしあまり儲けになりません。
更にこれからはどんどん高齢化社会になり、人口も減少し、土地や住宅が余って、土地や住宅は値下がりするというのは
想像が容易につくのですが、なかなか踏み切れずにいました。
売却の方向でも動いてみようと不動産屋へ昨日連絡しました。
背中を押してもらい感謝します。
ただ　私は売却予定です様と違って自宅がないので困るのです。
社宅に何とか居座れれば良いですが。。。退職まで十数年あります。
老後に賃貸料を払いながら賃貸住宅で暮らすのは負担ですので、
退職ぎりぎりまで購入は延ばして様子をみるということが
できれば一番良いと思います。
売却では税金の不安もあります。購入時の価格より売却時の価格のほうが下回った場合
一度も住んだことのない自宅に対しても税金はかからないと思ってよいのでしょうか。
来週には税務署に確認したほうがよさそうです。
いろいろありがとうございました。

げげげ様へ、

　そうですか、売却の方向で決まったようで良かったですね。本当に今の時代は不動産を持っていても安心という時代ではなくなりましたね。
税金ですが、確か買値よりも売値が下回った場合は税金がかからなかったと思います。私は損が出ないように不動産屋さんに話してあります。
買値＋不動産手数料ぐらいで売却予定です。　
げげげ様は、社宅を出ると決めた時点で住宅探しをされた方が良いかもしれないですね。一ヶ月もあれば、家探しは十分出来ると思いますよ。
まだまだ住宅価格は下がると思いますし。
出る時点でマンションにするか、戸だてにするか、場所はどうするか？　今は中古でも良い物件がたくさん出回っていますので、焦らなくても大丈夫です。
何しろ人口減の時代ですから、どう考えても住宅は余るんですよね。預貯金を出来る限り増やしておいて、将来に蓄えた方が安心かもしれません。
お互いに売却がんばりましょう！