積水ハウス古家か新築か｜掲示板スレッド

我が家は上の子が３歳でハウスメーカーで建てて、それから二人産まれ、
いま築20年、子どもたちを育てるのにちょうどよい家でした。
２０年の間に、壁や屋根を塗ったり、和室を防音室にしたり、
水回りのリフォームをしたり、それなりにお金もかけてきました。

三人の学生を抱え今、建て替えの経済的・精神的余裕はありません。
下の子が大学を出るころが建て替えのチャンスとは思っていますが、
その頃には主人の退職が見えてきます。
その時の経済状況によってはリフォームどまりかもしれません。

大手住宅メーカーの５LDK以上のお家を何件か見ましたが、
売りに出す理由は「子供が成長して家を出てしまい、夫婦二人だけになってしまった。
駅近のマンションに引っ越す。」というのが多いです。

＞現在の家は築１４年でちょうど売リどき（建て売り、完済済み）。
＞今５０前なので、取りあえずあと20−２５年住んで、あとはまた考え直すのでしょうね。

それなら、現在の家でそのまま子供が巣立つまで過ごし、
20年後に住み替え、平屋を新築、ということで良いのではないでしょうか？

それだとご両親を引き取るには狭いので、
今の家が完済済みだし、売り時、ということでしょうか。

あと2回住み替えはなかなか忙しそうですが。

私は個人的には60歳くらいで、子供の教育も終わり、結婚するなり、
就職の場所など、状況もそろそろわかってきたところで、
かつ自分たちも建替えの元気がある頃に、
平屋に新築建替え、
断熱効果のある住みやすい家で過ごす、
というのは良いライフプランと思います。

平屋って売ることになったら難しくないですか？
「変わった家だな」とか思ってしまいます。

土地が売れない場合、不動産屋さんが安く買い取って、３分割くらいにして小さい家
（庭がない）を建てて売り出しますね。

平屋は珍しいって都会だからでは？
土地が広ければ、平屋はいいですよね。
平屋がいいという方もいるでしょうし、珍しいからこそ買い手がつくかも。
20年後のそのまた先のことだから、今考えなくても良いような気もしますし。

２０年後立て替えは厳しいと思います。
夫が５０半ばなので２０年後は７０代半ば、仕事も引退して隠居暮らしをしているでしょう。
ただこの頃には子供達が独身なのか、結婚してどこに定住するか分かってくるので、子供の近くに住むか、
便利なマンションに住み替えるか、これまでの家に住み続けるかの選択になってくると思います。
であれば、この時期に決断するのもよいかなと思うのです。
今の建て売りはそこそこ安普請なので、子供達が暴れて壁紙が剥がれたり、ドアがきしんだりしています。
あと２０年住むのはきついし、立地もいまいちなので財産価値が低いです。

姑を引き取らなければもうしばらくこのままでもいいのですが、
８５歳近くになっったらさすがに一人暮らしはきついですよね。

この年齢で買い替えとなると資金的な負担が多くないですか？
姑さんのためなら姑さんにもかなり負担して貰いたいところですね。
うちも一戸建てですが親を引き取るならスペース的に無理。
ローンもなくて買い換えするのに足せる貯蓄もありますが、この資金は私たち夫婦の老後のために取っておきたい。
老親のために今買い替えをしたら将来下流老人だわ。
子供が結婚する時に格好つけたいので6LDKくらいの家は欲しいですけれど。

うちも積水ハウス 築20年です
駅徒歩6分
うちのお隣が売りに出ているので
お隣さんかと思いました 笑
が、築年数と価格が違いました

20年経ちますがその頃の家は本当にしっかり建てられてるので
建て直すのはもったいないです
リフォームして住めるようでしたらそうなさってはいかがでしょう
積水ハウスにリフォームもおまかせしているので
何もかもご存知で安心です
軽量鉄骨は木造よりリフォームに制限があるので
大幅なリフォームをなさりたいなら向かないと思います