大手住宅メーカーはどれがお勧めですか？｜掲示板スレッド

設計士さんで洋館を建てられた方、全てに満足との事、素晴らしいですね。

設計士さんはどのように探されたのでしょうか？モデルハウスで三井が気に入ったのですが、こちらでの評判があまり良く無いですね。設計士さんも良いかなと思い始めていたところです。

主様、便乗の質問ですみません。

こんばんは。
ご質問の設計士さんの探し方ですが、まずはご自身が建てたいと思う家に近いデザインの家を探します。
雑誌で探されても良いし、実際に建っている家、建築途中の家、何でも良いのでお気に召した家の建築家を探します。
そして次々会って話して、取り敢えず図面を書いてもらうことです。
そしてそれに対して率直な意見を述べる。
どんなに有名な建築家でも、自分に合う、合わないがあります。
私も何人もの設計士に会いましたが、話していてもっと話していたい、建てたい家をわかって欲しいと思った方は1人だけでした。
その方に会ってからは、もう迷うこともないし、別の設計士さんにも会ってみようという気持ちにもなりませんでした。
もちろん三井ホーム、積水ホームの代表的な設計士さんにも書いてもらいました。
車で走っていて建築途中の素敵な家を見つければ車を停めて職人さんに尋ねたこともありましたよ。
我が家の設計士さんに出会うまで、5年探しました。

一口に設計士と言っても色々な方がいます。
こちらの希望を柔軟に受け止めてくれ、それを図面に反映させてくれる方が理想です。
頑張って下さいませ！

設計士さん様、お返事ありがとうございます。

5年もかかったのですね。我が家は土地探しから始まるので、ちょっと気が遠くなります。でも頑張らないと。アドバイスありがとうございました。

数年前に建てましたが、新築後数ヶ月で外壁クラックが十数カ所、長い物は数メートル出来てしまいましたが、幅が１ミリ満たないので保証の対象外と言われました。
階段と床の隙間が１ミリ以上開いていて施行が雑です。直しようがないそうです。空調電気代は一万円以内と営業さんは言ってましたが夏冬は二万五千円かかります。130平米です。　
他にも沢山不満があります。三○で建てた事を後悔しています。

一ミリ以下のクラックは保証対象外と契約書に書いてありますか？
末端の営業は頭を下げて丸め込むのが仕事。
弁護士同伴で本社に乗り込むとがらりと変わること保証します。その手間や弁護士費用をケチルから足元を見られる。

基礎がなっていなくて至る所でドアがしまらなくなり、苦情を言っても、木の収縮や経年変化で当然と取り合ってもらえない。
弁護士同伴で本社に乗り込んだら、基礎不良との判断でで即刻建て替えに加え引っ越しなど諸費用全額会社負担、詫び料4桁、というケースを知っています。

同時期にダイワ、設計士さんで建てた友達と集まると
愚痴の言い合い。
ヘーベルで建てた義兄の家は新築時から雨漏り。原因不明。
叔父の設計で建てた実家が一番まともです。

うちは階段と床の隙間はやり直してもらいました。
他にも壁のケーシングと床の隙間も修繕
防音室の音漏れは扉の交換をしてもらいました。　

そもそもバリアフリーの家を希望、エレベーターまであるのに
一部段差のある設計と説明を受けたときは？で地鎮祭直前に修正させました。
いろいろうるさい家と思われていたでしょう。

空調代一万以内はありえないと思います。
うちは太陽光で空調分が補えると言われましたが無理です。

１ミリ未満は保証対象外と書いてあります。
契約した頃、ネット上で悪い評価を沢山読みました。
そのときは半信半疑でしたが、ネット上の事がその通りでした。
諦めるしかありません。

ヘーベルハウスは最悪です。
違法建築でなければ近隣への配慮は欠けてても良いという姿勢が根本にあります。契約主の希望第一で近隣住民に我慢をするように求めます。